スマプロ不動産価格相場兵庫県川西市水明台１丁目１番１６３
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
85,000円/㎡
坪単価:
281,000円/坪
変動率:
+3.0%
標準地番号: 川西5-3
地価サマリー
地価公示価格
85000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
兵庫県川西市水明台１丁目１番１６３
アクセス
平野駅から1,800m
前面道路
160m
面積
204㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 85000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川西5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 平野 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、店舗併用住宅等が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県川西市水明台１丁目１番１６３の地価動向
兵庫県川西市水明台１丁目１番１６３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は85,000円/㎡（坪単価281,000円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の82,500円/㎡（坪単価272,700円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+3.03%となっています。
年別価格データ
2026年
3.0%
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2025年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県川西市下財町１３番１８ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 兵庫県川西市久代４丁目１８７番 | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 3.4% | 阪急伊丹駅(3,100m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 兵庫県川西市東久代１丁目２２０番４ | 95,200円/㎡ | 314,700円/坪 | 2.6% | 北伊丹駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市久代１丁目９８番１ | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 7.3% | 北伊丹駅(1,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 兵庫県川西市花屋敷２丁目９１番１３ | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 4.1% | 雲雀丘花屋敷駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |