兵庫県川西市水明台２丁目２番３１の公示地価
兵庫県川西市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
65,300円/㎡
坪単価:
215,900円/坪
変動率:
+6.2%
水明台の地価は川西市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価65,300円/㎡は、川西市の平均（約118,410円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。川西市内42地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
65300円/㎡
前年比:
+6.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県川西市水明台２丁目２番３１
アクセス
平野駅から2,300m
前面道路
6.0m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 65300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川西-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 平野 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県川西市水明台２丁目２番３１の地価動向
兵庫県川西市水明台２丁目２番３１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,300円/㎡（坪単価215,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の54,800円/㎡（坪単価181,200円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は-0.70%となっています。
年別価格データ
2026年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
2025年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2024年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2023年
¥56,700 /㎡
坪単価: 187,400円/坪
2022年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2019年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2018年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2015年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2014年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2012年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2011年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2010年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2009年
¥85,300 /㎡
坪単価: 282,000円/坪
2008年
¥88,300 /㎡
坪単価: 291,900円/坪
2007年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2006年
¥87,200 /㎡
坪単価: 288,300円/坪
2005年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2004年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2003年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2002年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2000年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
1999年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
1998年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
1997年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
1996年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
1995年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
兵庫県川西市水明台２丁目２番３１周辺のエリア概要
最寄り駅は平野駅（2,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは川西向陽台郵便局（郵便局・約454m）です。バス停は最寄り約185mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
川西向陽台郵便局
郵便局 • 454m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県川西市水明台１丁目１番１６３ | 457m | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | 3.0% | 平野駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県川西市清和台東４丁目２番２９ | 1.1km | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 2.7% | 川西能勢口駅(6,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市緑台２丁目１番４５ | 1.2km | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 4.8% | 平野駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市西畦野２丁目５４５番 | 1.4km | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | 1.8% | 山下駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市東畦野山手１丁目４番１３ | 1.4km | 49,300円/㎡ | 163,000円/坪 | -0.4% | 一の鳥居駅(510m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県川西市水明台２丁目２番３１の地価公示価格 よくある質問
兵庫県川西市水明台２丁目２番３１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。