兵庫県川西市東畦野山手１丁目４番１３の公示地価
兵庫県川西市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
49,300円/㎡
坪単価:
163,000円/坪
変動率:
0.4%
東畦野山手の地価は川西市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価49,300円/㎡は、川西市の平均（約118,410円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。川西市内42地点中35位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
49300円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県川西市東畦野山手１丁目４番１３
アクセス
一の鳥居駅から510m
前面道路
6.3m
面積
135㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 49300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川西-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 一の鳥居 |
| 駅からの距離 | 510m |
| 前面道路幅員 | 6.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県川西市東畦野山手１丁目４番１３の地価動向
兵庫県川西市東畦野山手１丁目４番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,300円/㎡（坪単価163,000円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の56,000円/㎡（坪単価185,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の49,300円/㎡（坪単価163,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2025年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2024年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2023年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2022年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2021年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2020年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2019年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2018年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2017年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2016年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
兵庫県川西市東畦野山手１丁目４番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は一の鳥居駅（510m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県川西市緑台２丁目１番４５ | 1.1km | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 4.8% | 平野駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市大和東３丁目９番１４ | 1.2km | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 6.1% | 畦野駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市西畦野２丁目５４５番 | 1.4km | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | 1.8% | 山下駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市水明台１丁目１番１６３ | 1.4km | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | 3.0% | 平野駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県川西市水明台２丁目２番３１ | 1.4km | 65,300円/㎡ | 215,900円/坪 | 6.2% | 平野駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県川西市東畦野山手１丁目４番１３の地価公示価格 よくある質問
兵庫県川西市東畦野山手１丁目４番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。