兵庫県川西市大和東３丁目９番１４の公示地価
兵庫県川西市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
70,000円/㎡
坪単価:
231,400円/坪
変動率:
+6.1%
大和東の地価は川西市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価70,000円/㎡は、川西市の平均（約118,410円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。川西市内42地点中27位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
70000円/㎡
前年比:
+6.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県川西市大和東３丁目９番１４
アクセス
畦野駅から800m
前面道路
6.0m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 70000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川西-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 畦野 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県川西市大和東３丁目９番１４の地価動向
兵庫県川西市大和東３丁目９番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,000円/㎡（坪単価231,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）、 最低価格は2021年（令和3年）の57,100円/㎡（坪単価188,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.73%となっています。
年別価格データ
2026年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2025年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2024年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2023年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2022年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2021年
¥57,100 /㎡
坪単価: 188,800円/坪
2020年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2019年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2018年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2017年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2016年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2015年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2014年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2013年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2012年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2011年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2010年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2009年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2008年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2007年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2006年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2005年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2004年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2003年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2002年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2000年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
1999年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
1998年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
1997年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
1996年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
1995年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
兵庫県川西市大和東３丁目９番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は畦野駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは日の出屋（スーパーマーケット・約295m）です。バス停は最寄り約86mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
日の出屋
スーパーマーケット • 295m
牧の台幼稚園
幼稚園 • 410m
川西警察署大和交番
警察署・交番 • 119m
川西大和郵便局
郵便局 • 275m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県川西市笹部３丁目２８４番外 | 761m | 17,900円/㎡ | 59,200円/坪 | -1.6% | 笹部駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市東畦野山手１丁目４番１３ | 1.2km | 49,300円/㎡ | 163,000円/坪 | -0.4% | 一の鳥居駅(510m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市西畦野２丁目５４５番 | 1.4km | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | 1.8% | 山下駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市下財町１３番１８ | 1.5km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 兵庫県川西市緑が丘１丁目１３４番６ | 1.7km | 47,500円/㎡ | 157,000円/坪 | 0.0% | 山下駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県川西市大和東３丁目９番１４の地価公示価格 よくある質問
兵庫県川西市大和東３丁目９番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。