兵庫県川西市緑台２丁目１番４５の公示地価
兵庫県川西市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
80,000円/㎡
坪単価:
264,500円/坪
変動率:
+4.8%
緑台の地価は川西市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価80,000円/㎡は、川西市の平均（約118,410円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。川西市内42地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
80000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県川西市緑台２丁目１番４５
アクセス
平野駅から1,000m
前面道路
8.0m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 80000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川西-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 平野 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県川西市緑台２丁目１番４５の地価動向
兵庫県川西市緑台２丁目１番４５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,000円/㎡（坪単価264,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の214,000円/㎡（坪単価707,400円）、 最低価格は2021年（令和3年）の67,900円/㎡（坪単価224,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2025年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2024年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2023年
¥71,100 /㎡
坪単価: 235,000円/坪
2022年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2021年
¥67,900 /㎡
坪単価: 224,500円/坪
2020年
¥68,100 /㎡
坪単価: 225,100円/坪
2019年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2018年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2017年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2016年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2015年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2014年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2013年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2012年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2011年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
2010年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2009年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2008年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2007年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2006年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2005年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2004年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2003年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2002年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2000年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
1999年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
1998年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
1997年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
1996年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
1995年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
兵庫県川西市緑台２丁目１番４５周辺のエリア概要
最寄り駅は平野駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは緑台幼稚園（幼稚園・約417m）です。バス停は最寄り約165mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
緑台幼稚園
幼稚園 • 417m
川西市役所緑台行政センター
市役所・区役所 • 186m
川西緑台郵便局
郵便局 • 289m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県川西市水明台１丁目１番１６３ | 857m | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | 3.0% | 平野駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県川西市新田２丁目２６２番２９ | 945m | 91,100円/㎡ | 301,200円/坪 | 2.1% | 多田駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市平野１丁目１２０番１５ | 1.0km | 74,000円/㎡ | 244,600円/坪 | 2.1% | 多田駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市平野１丁目９９番２外 | 1.1km | 89,000円/㎡ | 294,200円/坪 | 4.1% | 多田駅(220m) | 工業地 | 事務所兼工場 | 詳細 |
| 兵庫県川西市多田院２丁目３５２番 | 1.1km | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | - | 多田駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県川西市緑台２丁目１番４５の地価公示価格 よくある質問
兵庫県川西市緑台２丁目１番４５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。