兵庫県川西市東多田３丁目３５９番３の基準地価

兵庫県川西市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

104,000円/㎡

坪単価:

343,800円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 川西-8

東多田の地価は川西市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価104,000円/㎡は、川西市の平均（約129,565円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。川西市内17地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

104000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県川西市東多田３丁目３５９番３

アクセス

能勢電鉄多田駅から390m

前面道路

4.0m

面積

80㎡

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詳細情報

基準地価	104000円/㎡
標準地・基準地コード	川西-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	能勢電鉄多田
駅からの距離	390m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅、駐車場が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県川西市東多田３丁目３５９番３の地価動向

兵庫県川西市東多田３丁目３５９番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は104,000円/㎡（坪単価343,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の206,000円/㎡（坪単価681,000円）、最低価格は2021年（令和3年）の94,500円/㎡（坪単価312,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.66%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2025年

3.1%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2024年

1.6%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2023年

1.0%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2022年

1.1%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2021年

-0.5%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2020年

-1.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2019年

-1.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2018年

-1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2017年

-2.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2016年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2015年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2014年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2013年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2012年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2011年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2010年

-4.6%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2009年

-3.5%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2008年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2007年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2006年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2005年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2004年

-8.1%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2003年

-13.3%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2002年

-23.5%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2000年

-5.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

1999年

-3.4%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

1998年

-0.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

1997年

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

兵庫県川西市東多田３丁目３５９番３周辺のエリア概要

最寄り駅は能勢電鉄多田駅（390m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県川西市湯山台１丁目３３番３	2.3km	79,000円/㎡	261,200円/坪	3.3%	阪急川西能勢口駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県川西市火打１丁目１２１０番外	2.4km	190,000円/㎡	628,100円/坪	-	阪急川西能勢口駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県川西市出在家町１４６番３４	2.5km	142,000円/㎡	469,400円/坪	3.6%	能勢電鉄絹延橋駅(500m)	住宅地	住宅兼作業場	詳細
兵庫県川西市水明台２丁目２番３１	2.6km	66,000円/㎡	218,200円/坪	3.9%	能勢電鉄平野駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県川西市大和西１丁目６５番２	2.8km	115,000円/㎡	380,200円/坪	0.9%	能勢電鉄畦野駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細