兵庫県川西市鼓が滝２丁目１１番４１の公示地価
兵庫県川西市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
50,800円/㎡
坪単価:
167,900円/坪
変動率:
1.4%
鼓が滝の地価は川西市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,800円/㎡は、川西市の平均（約118,410円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。川西市内42地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
50800円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県川西市鼓が滝２丁目１１番４１
アクセス
鼓滝駅から750m
前面道路
4.1m
面積
194㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 50800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川西-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鼓滝 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 4.1m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県川西市鼓が滝２丁目１１番４１の地価動向
兵庫県川西市鼓が滝２丁目１１番４１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,800円/㎡（坪単価167,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の50,800円/㎡（坪単価167,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.92%となっています。
年別価格データ
2026年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2025年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2024年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2023年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2022年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2021年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2020年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2019年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2018年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2017年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2016年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2015年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2014年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2013年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2012年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2011年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2010年
¥79,200 /㎡
坪単価: 261,800円/坪
2009年
¥83,700 /㎡
坪単価: 276,700円/坪
2008年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2007年
¥85,300 /㎡
坪単価: 282,000円/坪
2006年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
2005年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2004年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
2003年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2002年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2000年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
1999年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
1998年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
1997年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
1996年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
1995年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
兵庫県川西市鼓が滝２丁目１１番４１周辺のエリア概要
最寄り駅は鼓滝駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは川西東多田郵便局（郵便局・約267m）です。
周辺施設情報（半径500m）
川西東多田郵便局
郵便局 • 267m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県川西市東多田１丁目２０２番２９ | 557m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 2.5% | 鼓滝駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市鴬台２丁目１０番３ | 816m | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | 1.1% | 鴬の森駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市多田桜木２丁目７番５外 | 1.1km | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 3.8% | 多田駅(180m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県川西市平野１丁目９９番２外 | 1.1km | 89,000円/㎡ | 294,200円/坪 | 4.1% | 多田駅(220m) | 工業地 | 事務所兼工場 | 詳細 |
| 兵庫県川西市滝山町２４０番４ | 1.2km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
兵庫県川西市鼓が滝２丁目１１番４１の地価公示価格 よくある質問
兵庫県川西市鼓が滝２丁目１１番４１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。