兵庫県川西市丸山台２丁目１番３１の公示地価
兵庫県川西市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
61,500円/㎡
坪単価:
203,300円/坪
変動率:
+2.5%
丸山台の地価は川西市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価61,500円/㎡は、川西市の平均（約118,410円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。川西市内42地点中31位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
61500円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県川西市丸山台２丁目１番３１
アクセス
日生中央駅から1,100m
前面道路
9.6m
面積
180㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 61500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川西-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 日生中央 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 9.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 9.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県川西市丸山台２丁目１番３１の地価動向
兵庫県川西市丸山台２丁目１番３１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,500円/㎡（坪単価203,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の56,500円/㎡（坪単価186,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2025年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2024年
¥58,700 /㎡
坪単価: 194,000円/坪
2023年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2022年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2021年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2020年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2019年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2018年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2017年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2016年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2015年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2014年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2013年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2012年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2011年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2010年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2009年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2008年
¥76,900 /㎡
坪単価: 254,200円/坪
2007年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2006年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2005年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2004年
¥88,300 /㎡
坪単価: 291,900円/坪
2003年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2002年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2000年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
1999年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
1998年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
1997年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
1996年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
1995年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
兵庫県川西市丸山台２丁目１番３１周辺のエリア概要
最寄り駅は日生中央駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは学校法人ひかり学園美山幼稚園（幼稚園・約376m）です。バス停は最寄り約51mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
学校法人ひかり学園美山幼稚園
幼稚園 • 376m
美山幼稚園
幼稚園 • 397m
川西美山台郵便局
郵便局 • 167m
北陵集会所
市役所・区役所 • 448m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県川西市一庫２丁目９７番 | 622m | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | 0.0% | 日生中央駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市緑が丘１丁目２０７番 | 1.3km | 17,800円/㎡ | 58,800円/坪 | -1.7% | 山下駅(1,100m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 兵庫県川西市下財町１３番１８ | 1.3km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 兵庫県川西市緑が丘１丁目１３４番６ | 1.4km | 47,500円/㎡ | 157,000円/坪 | 0.0% | 山下駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市笹部３丁目２８４番外 | 2.0km | 17,900円/㎡ | 59,200円/坪 | -1.6% | 笹部駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県川西市丸山台２丁目１番３１の地価公示価格 よくある質問
兵庫県川西市丸山台２丁目１番３１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。