兵庫県川西市緑が丘１丁目２０７番の公示地価
兵庫県川西市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
17,800円/㎡
坪単価:
58,800円/坪
変動率:
1.7%
緑が丘の地価は川西市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,800円/㎡は、川西市の平均（約118,410円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。川西市内42地点中40位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
17800円/㎡
前年比:
-1.7%↓土地種別
宅地見込地
利用状況
田
所在地
兵庫県川西市緑が丘１丁目２０７番
アクセス
山下駅から1,100m
前面道路
1.0m
面積
842㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 17800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川西3-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 田 |
| 利用状況 | 田 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山下 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 1.0m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 北 1.0m 道路 未舗装 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅団地に近い田を中心とした熟成度の高い地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県川西市緑が丘１丁目２０７番の地価動向
兵庫県川西市緑が丘１丁目２０７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,800円/㎡（坪単価58,800円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の17,800円/㎡（坪単価58,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2025年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2024年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2023年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2022年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2021年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2020年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2019年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2018年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2017年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2013年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2012年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2011年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2010年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2009年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2008年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2007年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2006年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2005年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2004年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2003年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2002年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2000年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
1999年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
1998年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
兵庫県川西市緑が丘１丁目２０７番周辺のエリア概要
最寄り駅は山下駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは下財公民館（市役所・区役所・約355m）です。バス停は最寄り約128mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
下財公民館
市役所・区役所 • 355m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県川西市緑が丘１丁目１３４番６ | 192m | 47,500円/㎡ | 157,000円/坪 | 0.0% | 山下駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市下財町１３番１８ | 296m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 兵庫県川西市一庫２丁目９７番 | 676m | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | 0.0% | 日生中央駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市西畦野２丁目５４５番 | 948m | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | 1.8% | 山下駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市笹部３丁目２８４番外 | 1.0km | 17,900円/㎡ | 59,200円/坪 | -1.6% | 笹部駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県川西市緑が丘１丁目２０７番の地価公示価格 よくある質問
兵庫県川西市緑が丘１丁目２０７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。