丸の内町（川西市）の公示地価・実勢価格

丸の内町の地価は川西市で高い？町名別の平均・順位で比較

丸の内町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

丸の内町の中古マンションの実勢は約17.14万円/㎡（2022年・7件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約171,429円/㎡（2022年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

丸の内町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

丸の内町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県川西市丸の内町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 前年比+4.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の241,000円/㎡（坪単価796,700円）、 最低価格は2021年（令和3年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.38%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.38%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

丸の内町の調査地点マップ

丸の内町の周辺環境・生活施設

丸の内町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、スーパーマーケット2件、幼稚園1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は滝山駅（370m）です。

• 川西市立川西北幼稚園幼稚園・約97m
• 八皇子神社前バス停・約184m
• 丸の内町バス停・約215m
• 川西警察署警察署・交番・約227m
• 関西スーパー 川西店スーパーマーケット・約258m
• 出在家町バス停・約272m
• 滝山バス停・約275m
• 火打二丁目バス停・約443m
• 萩原バス停・約457m
• 阪急オアシススーパーマーケット・約495m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

丸の内町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。