兵庫県姫路市嵐山町字イカ土５番３の公示地価
兵庫県姫路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
105,000円/㎡
坪単価:
347,100円/坪
変動率:
+1.0%
嵐山町字イカ土の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価105,000円/㎡は、姫路市の平均（約98,729円/㎡）の約1.1倍です。姫路市内125地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
105000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県姫路市嵐山町字イカ土５番３
アクセス
姫路駅から2,000m
前面道路
6.0m
面積
232㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 105000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路-37 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 姫路 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県姫路市嵐山町字イカ土５番３の地価動向
兵庫県姫路市嵐山町字イカ土５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2025年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2024年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2023年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2022年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2021年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2020年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2019年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2018年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2017年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2016年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2015年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2014年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2013年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2012年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2011年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2010年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2009年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2008年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2007年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2006年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2005年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2004年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2003年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2002年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2000年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
1999年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
1998年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
1997年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1996年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
1995年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
兵庫県姫路市嵐山町字イカ土５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は姫路駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約210m）です。バス停は最寄り約150mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 210m
日ノ本幼稚園
幼稚園 • 449m
城西幼稚園
幼稚園 • 489m
姫路城の西郵便局
郵便局 • 84m
姫路警察署岡町交番
警察署・交番 • 160m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市新在家中の町３３５番６ | 639m | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 0.7% | 姫路駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市花影町２丁目５番１ | 986m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 2.0% | 姫路駅(1,200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市神田町４丁目１１番５ | 1.1km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 0.8% | 姫路駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市西新在家２丁目５９８番４５６ | 1.1km | 96,500円/㎡ | 319,000円/坪 | 0.7% | 姫路駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市西二階町２２番 | 1.1km | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 2.6% | 姫路駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
兵庫県姫路市嵐山町字イカ土５番３の地価公示価格 よくある質問
兵庫県姫路市嵐山町字イカ土５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。