兵庫県姫路市花影町２丁目５番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

156,000円/㎡

坪単価:

515,700円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 姫路5-24

地価サマリー

地価公示価格

156000円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

兵庫県姫路市花影町２丁目５番１

アクセス

姫路駅から1,200m

前面道路

200m

面積

142㎡

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詳細情報

地価公示価格	156000円/㎡
標準地・基準地コード	姫路5-24
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	姫路
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　20.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県姫路市花影町２丁目５番１の地価動向

兵庫県姫路市花影町２丁目５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は156,000円/㎡（坪単価515,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の505,000円/㎡（坪単価1,669,400円）、最低価格は2017年（平成29年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.13%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2025年

2.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2024年

2.1%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2023年

0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2022年

0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2021年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2020年

0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2019年

0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2018年

0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2017年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2016年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2015年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2014年

-0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2013年

-1.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2012年

-1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2011年

-1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2010年

-2.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2009年

-1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2008年

0.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2007年

-0.6%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2006年

-5.5%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2005年

-11.9%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2004年

-14.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2003年

-14.7%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2002年

-21.3%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2000年

-8.0%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

1999年

-7.9%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

1998年

-7.4%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

1997年

-10.1%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

1996年

-10.1%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

1995年

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県姫路市楠町９９番８	79,100円/㎡	261,500円/坪	0.1%	姫路駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
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兵庫県姫路市西今宿６丁目２６５番１７	68,000円/㎡	224,800円/坪	0.7%	姫路駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市東今宿６丁目２１７５番外	62,300円/㎡	206,000円/坪	0.6%	姫路駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市新在家中の町３３５番６	139,000円/㎡	459,500円/坪	0.7%	姫路駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細