兵庫県姫路市西二階町２２番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

155,000円/㎡

坪単価:

512,400円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 姫路5-4

地価サマリー

地価公示価格

155000円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

兵庫県姫路市西二階町２２番

アクセス

姫路駅から700m

前面道路

80m

面積

109㎡

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詳細情報

地価公示価格	155000円/㎡
標準地・基準地コード	姫路5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	姫路
駅からの距離	700m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模専門店が多く見られる既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県姫路市西二階町２２番の地価動向

兵庫県姫路市西二階町２２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は155,000円/㎡（坪単価512,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の990,000円/㎡（坪単価3,272,700円）、最低価格は2016年（平成28年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.72%となっています。

年別価格データ

2025年

2.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2024年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2023年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2022年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2021年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2020年

4.1%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2019年

3.5%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2018年

3.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2017年

2.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2016年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2015年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2014年

-0.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2013年

-2.2%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2012年

-2.1%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2011年

-2.8%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2010年

-2.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2009年

-2.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2008年

-1.9%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2007年

-3.8%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2006年

-5.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2005年

-19.4%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2004年

-19.5%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2003年

-18.1%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2002年

-30.7%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2000年

-14.4%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

1999年

-15.0%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

1998年

-16.8%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

1997年

-14.7%

¥763,000 /㎡

坪単価: 2,522,300円/坪

1996年

-9.6%

¥895,000 /㎡

坪単価: 2,958,700円/坪

1995年

¥990,000 /㎡

坪単価: 3,272,700円/坪

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