兵庫県姫路市呉服町３２番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

416,000円/㎡

坪単価:

1,375,200円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 姫路5-1

地価サマリー

地価公示価格

416000円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

兵庫県姫路市呉服町３２番

アクセス

姫路駅から550m

前面道路

90m

面積

131㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	416000円/㎡
標準地・基準地コード	姫路5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	姫路
駅からの距離	550m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　9.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県姫路市呉服町３２番の地価動向

兵庫県姫路市呉服町３２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は416,000円/㎡（坪単価1,375,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,890,000円/㎡（坪単価12,859,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の410,000円/㎡（坪単価1,355,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.11%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2024年

0.7%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2023年

-0.5%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2022年

-1.9%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2021年

-2.3%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2020年

0.7%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2019年

0.2%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2018年

0.5%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

2017年

1.0%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2016年

0.0%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2015年

-2.3%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2014年

-2.5%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2013年

-4.3%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2012年

-4.0%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

2011年

-3.8%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2010年

-4.6%

¥499,000 /㎡

坪単価: 1,649,600円/坪

2009年

-1.7%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2008年

0.0%

¥532,000 /㎡

坪単価: 1,758,700円/坪

2007年

-1.5%

¥532,000 /㎡

坪単価: 1,758,700円/坪

2006年

-8.2%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2005年

-19.5%

¥588,000 /㎡

坪単価: 1,943,800円/坪

2004年

-21.1%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2003年

-25.4%

¥925,000 /㎡

坪単価: 3,057,900円/坪

2002年

-31.5%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2000年

-13.8%

¥1,810,000 /㎡

坪単価: 5,983,500円/坪

1999年

-13.6%

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

1998年

-15.6%

¥2,430,000 /㎡

坪単価: 8,033,100円/坪

1997年

-14.0%

¥2,880,000 /㎡

坪単価: 9,520,700円/坪

1996年

-13.9%

¥3,350,000 /㎡

坪単価: 11,074,400円/坪

1995年

¥3,890,000 /㎡

坪単価: 12,859,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

大手前通り

バス停 • 139m

大手前通り

バス停 • 192m

東駅前町

バス停 • 231m

綿町

バス停 • 236m

姫路駅

バス停 • 290m

教育施設

めばえ保育園

幼稚園 • 291m

生活施設

ボンマルシェ

スーパーマーケット • 226m

ボンマルシェ

スーパーマーケット • 320m

マックスバリュ

スーパーマーケット • 421m

林商店

スーパーマーケット • 425m

垣内商店

スーパーマーケット • 484m

公共施設

姫路大工町郵便局

郵便局 • 201m

姫路立町郵便局

郵便局 • 274m

姫路警察署城南交番

警察署・交番 • 373m

兵庫県姫路警察署大手前交番

警察署・交番 • 421m

姫路元塩郵便局

郵便局 • 469m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県姫路市西脇字構ノ内４３７番	16,800円/㎡	55,500円/坪	-2.3%	太市駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市駅前町２５２番	1,630,000円/㎡	5,388,400円/坪	1.2%	姫路駅(200m)	商業地	事務所	詳細
兵庫県姫路市飯田字堂後７１７番	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
兵庫県姫路市岡田字七反長３９２番	55,300円/㎡	182,800円/坪	0.0%	姫路駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市西今宿６丁目２６５番１７	67,500円/㎡	223,100円/坪	0.9%	姫路駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細