兵庫県姫路市総社本町１６番の公示地価
兵庫県姫路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
130,000円/㎡
坪単価:
429,800円/坪
変動率:
+4.0%
総社本町の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価130,000円/㎡は、姫路市の平均（約98,729円/㎡）の約1.3倍です。姫路市内125地点中12位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
130000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
兵庫県姫路市総社本町１６番
アクセス
姫路駅から1,300m
前面道路
6.0m
面積
369㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 130000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 姫路 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所等のほか、住宅も多い既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県姫路市総社本町１６番の地価動向
兵庫県姫路市総社本町１６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は130,000円/㎡（坪単価429,800円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+3.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2025年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2024年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2023年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2022年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
兵庫県姫路市総社本町１６番周辺のエリア概要
最寄り駅は姫路駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設5件があります。最寄りはめばえ保育園（幼稚園・約491m）です。バス停は最寄り約112mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
めばえ保育園
幼稚園 • 491m
姫路元塩郵便局
郵便局 • 150m
姫路郵便局
郵便局 • 276m
兵庫県姫路警察署大手前交番
警察署・交番 • 292m
姫路大工町郵便局
郵便局 • 448m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市北条口３丁目３３番 | 337m | 234,000円/㎡ | 773,600円/坪 | 4.0% | 姫路駅(850m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市北条口３丁目１７番２ | 452m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 2.8% | 姫路駅(880m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市呉服町３２番 | 528m | 420,000円/㎡ | 1,388,400円/坪 | 1.0% | 姫路駅(550m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市五軒邸３丁目５１番 | 619m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.0% | 姫路駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市幸町９７番１ | 633m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.5% | 姫路駅(1,700m) | 住宅地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
兵庫県姫路市総社本町１６番の地価公示価格 よくある質問
兵庫県姫路市総社本町１６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。