兵庫県姫路市北条口３丁目１７番２の公示地価
兵庫県姫路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
149,000円/㎡
坪単価:
492,600円/坪
変動率:
+2.8%
北条口の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価149,000円/㎡は、姫路市の平均（約98,729円/㎡）の約1.5倍です。姫路市内125地点中10位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
149000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県姫路市北条口３丁目１７番２
アクセス
姫路駅から880m
前面道路
6.0m
面積
239㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 149000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路-55 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 姫路 |
| 駅からの距離 | 880m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の他、店舗、駐車場等も混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県姫路市北条口３丁目１７番２の地価動向
兵庫県姫路市北条口３丁目１７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）、 最低価格は2019年（令和1年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+2.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2025年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2024年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2023年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2022年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2021年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2020年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2019年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
兵庫県姫路市北条口３丁目１７番２周辺のエリア概要
最寄り駅は姫路駅（880m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約396m）です。バス停は最寄り約76mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 396m
ボンマルシェ
スーパーマーケット • 449m
リコルス保育園
幼稚園 • 315m
公園
公園 • 264m
姫路元塩郵便局
郵便局 • 307m
姫路大工町郵便局
郵便局 • 379m
姫路神屋郵便局
郵便局 • 489m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市北条口３丁目３３番 | 165m | 234,000円/㎡ | 773,600円/坪 | 4.0% | 姫路駅(850m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市総社本町１６番 | 452m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 4.0% | 姫路駅(1,300m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市呉服町３２番 | 577m | 420,000円/㎡ | 1,388,400円/坪 | 1.0% | 姫路駅(550m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市駅前町２５２番 | 633m | 1,660,000円/㎡ | 5,487,600円/坪 | 1.8% | 姫路駅(200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市宮西町２丁目１６番１ | 662m | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 2.8% | 姫路駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県姫路市北条口３丁目１７番２の地価公示価格 よくある質問
兵庫県姫路市北条口３丁目１７番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。