兵庫県姫路市駅前町２５２番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,630,000円/㎡

坪単価:

5,388,400円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 姫路5-15

地価サマリー

地価公示価格

1630000円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

兵庫県姫路市駅前町２５２番

アクセス

姫路駅から200m

前面道路

500m

面積

528㎡

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詳細情報

地価公示価格	1630000円/㎡
標準地・基準地コード	姫路5-15
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	姫路
駅からの距離	200m
前面道路幅員	500m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　50.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県姫路市駅前町２５２番の地価動向

兵庫県姫路市駅前町２５２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,630,000円/㎡（坪単価5,388,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の4,730,000円/㎡（坪単価15,636,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の845,000円/㎡（坪単価2,793,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.00%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥1,630,000 /㎡

坪単価: 5,388,400円/坪

2024年

1.3%

¥1,610,000 /㎡

坪単価: 5,322,300円/坪

2023年

0.0%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

2022年

-1.9%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

2021年

-4.7%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2020年

13.3%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2019年

25.0%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2018年

14.3%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2017年

8.8%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2016年

4.9%

¥965,000 /㎡

坪単価: 3,190,100円/坪

2015年

5.0%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

2014年

3.1%

¥876,000 /㎡

坪単価: 2,895,900円/坪

2013年

0.6%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

2012年

-1.1%

¥845,000 /㎡

坪単価: 2,793,400円/坪

2011年

-2.4%

¥854,000 /㎡

坪単価: 2,823,100円/坪

2010年

-3.8%

¥875,000 /㎡

坪単価: 2,892,600円/坪

2009年

-1.6%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

2008年

2.8%

¥925,000 /㎡

坪単価: 3,057,900円/坪

2007年

0.0%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2006年

-5.3%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2005年

-16.7%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2004年

-18.6%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2003年

-20.0%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2002年

-27.7%

¥1,750,000 /㎡

坪単価: 5,785,100円/坪

2000年

-10.4%

¥2,420,000 /㎡

坪単価: 8,000,000円/坪

1999年

-10.6%

¥2,700,000 /㎡

坪単価: 8,925,600円/坪

1998年

-12.0%

¥3,020,000 /㎡

坪単価: 9,983,500円/坪

1997年

-16.3%

¥3,430,000 /㎡

坪単価: 11,338,800円/坪

1996年

-13.3%

¥4,100,000 /㎡

坪単価: 13,553,700円/坪

1995年

¥4,730,000 /㎡

坪単価: 15,636,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

姫路駅

バス停 • 27m

姫路駅

バス停 • 117m

姫路駅

バス停 • 134m

姫路駅

バス停 • 144m

姫路駅

バス停 • 145m

教育施設

リコルス保育園

幼稚園 • 443m

生活施設

ボンマルシェ

スーパーマーケット • 135m

ボンマルシェ

スーパーマーケット • 190m

林商店

スーパーマーケット • 218m

マックスバリュ

スーパーマーケット • 296m

公共施設

姫路立町郵便局

郵便局 • 267m

姫路南駅前郵便局

郵便局 • 295m

姫路大工町郵便局

郵便局 • 316m

姫路警察署城南交番

警察署・交番 • 330m

姫島南駅前郵便局

郵便局 • 481m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県姫路市西脇字構ノ内４３７番	16,800円/㎡	55,500円/坪	-2.3%	太市駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市飯田字堂後７１７番	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
兵庫県姫路市岡田字七反長３９２番	55,300円/㎡	182,800円/坪	0.0%	姫路駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市西今宿６丁目２６５番１７	67,500円/㎡	223,100円/坪	0.9%	姫路駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市東今宿６丁目２１７５番外	61,900円/㎡	204,600円/坪	0.0%	姫路駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細