兵庫県姫路市駅前町２５２番の公示地価
兵庫県姫路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,660,000円/㎡
坪単価:
5,487,600円/坪
変動率:
+1.8%
駅前町の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,660,000円/㎡は、姫路市の平均（約98,729円/㎡）の約16.8倍です。姫路市内125地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
1660000円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
兵庫県姫路市駅前町２５２番
アクセス
姫路駅から200m
前面道路
50.0m
面積
528㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1660000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路5-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 姫路 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 50.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 50.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県姫路市駅前町２５２番の地価動向
兵庫県姫路市駅前町２５２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,660,000円/㎡（坪単価5,487,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の4,730,000円/㎡（坪単価15,636,400円）、 最低価格は2012年（平成24年）の845,000円/㎡（坪単価2,793,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,660,000 /㎡
坪単価: 5,487,600円/坪
2025年
¥1,630,000 /㎡
坪単価: 5,388,400円/坪
2024年
¥1,610,000 /㎡
坪単価: 5,322,300円/坪
2023年
¥1,590,000 /㎡
坪単価: 5,256,200円/坪
2022年
¥1,590,000 /㎡
坪単価: 5,256,200円/坪
2021年
¥1,620,000 /㎡
坪単価: 5,355,400円/坪
2020年
¥1,700,000 /㎡
坪単価: 5,619,800円/坪
2019年
¥1,500,000 /㎡
坪単価: 4,958,700円/坪
2018年
¥1,200,000 /㎡
坪単価: 3,966,900円/坪
2017年
¥1,050,000 /㎡
坪単価: 3,471,100円/坪
2016年
¥965,000 /㎡
坪単価: 3,190,100円/坪
2015年
¥920,000 /㎡
坪単価: 3,041,300円/坪
2014年
¥876,000 /㎡
坪単価: 2,895,900円/坪
2013年
¥850,000 /㎡
坪単価: 2,809,900円/坪
2012年
¥845,000 /㎡
坪単価: 2,793,400円/坪
2011年
¥854,000 /㎡
坪単価: 2,823,100円/坪
2010年
¥875,000 /㎡
坪単価: 2,892,600円/坪
2009年
¥910,000 /㎡
坪単価: 3,008,300円/坪
2008年
¥925,000 /㎡
坪単価: 3,057,900円/坪
2007年
¥900,000 /㎡
坪単価: 2,975,200円/坪
2006年
¥900,000 /㎡
坪単価: 2,975,200円/坪
2005年
¥950,000 /㎡
坪単価: 3,140,500円/坪
2004年
¥1,140,000 /㎡
坪単価: 3,768,600円/坪
2003年
¥1,400,000 /㎡
坪単価: 4,628,100円/坪
2002年
¥1,750,000 /㎡
坪単価: 5,785,100円/坪
2000年
¥2,420,000 /㎡
坪単価: 8,000,000円/坪
1999年
¥2,700,000 /㎡
坪単価: 8,925,600円/坪
1998年
¥3,020,000 /㎡
坪単価: 9,983,500円/坪
1997年
¥3,430,000 /㎡
坪単価: 11,338,800円/坪
1996年
¥4,100,000 /㎡
坪単価: 13,553,700円/坪
1995年
¥4,730,000 /㎡
坪単価: 15,636,400円/坪
兵庫県姫路市駅前町２５２番周辺のエリア概要
最寄り駅は姫路駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設5件があります。最寄りはボンマルシェ（スーパーマーケット・約135m）です。バス停は最寄り約27mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ボンマルシェ
スーパーマーケット • 135m
林商店
スーパーマーケット • 218m
マックスバリュ
スーパーマーケット • 296m
リコルス保育園
幼稚園 • 443m
姫路立町郵便局
郵便局 • 267m
姫路南駅前郵便局
郵便局 • 295m
姫路大工町郵便局
郵便局 • 316m
姫路警察署城南交番
警察署・交番 • 330m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市呉服町３２番 | 281m | 420,000円/㎡ | 1,388,400円/坪 | 1.0% | 姫路駅(550m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市忍町８８番外 | 318m | 315,000円/㎡ | 1,041,300円/坪 | 6.8% | 姫路駅(550m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市西二階町２２番 | 382m | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 2.6% | 姫路駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市豊沢町１２９番 | 499m | 254,000円/㎡ | 839,700円/坪 | 2.0% | 姫路駅(300m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市北条口３丁目３３番 | 539m | 234,000円/㎡ | 773,600円/坪 | 4.0% | 姫路駅(850m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
兵庫県姫路市駅前町２５２番の地価公示価格 よくある質問
兵庫県姫路市駅前町２５２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。