兵庫県姫路市忍町８８番外の公示地価
兵庫県姫路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
315,000円/㎡
坪単価:
1,041,300円/坪
変動率:
+6.8%
忍町の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価315,000円/㎡は、姫路市の平均（約98,729円/㎡）の約3.2倍です。姫路市内125地点中4位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
315000円/㎡
前年比:
+6.8%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
兵庫県姫路市忍町８８番外
アクセス
姫路駅から550m
前面道路
20.0m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 315000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 姫路 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の事務所、金融機関等の建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県姫路市忍町８８番外の地価動向
兵庫県姫路市忍町８８番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は315,000円/㎡（坪単価1,041,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,400,000円/㎡（坪単価4,628,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の251,000円/㎡（坪単価829,800円）でした。 直近13年間（2014年〜2026年）の年平均成長率は+1.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2025年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2024年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2023年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2021年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2020年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2019年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2017年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2016年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2014年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2013年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2009年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2008年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2007年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2006年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2003年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2002年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
1997年
¥1,130,000 /㎡
坪単価: 3,735,500円/坪
1996年
¥1,250,000 /㎡
坪単価: 4,132,200円/坪
1995年
¥1,400,000 /㎡
坪単価: 4,628,100円/坪
兵庫県姫路市忍町８８番外周辺のエリア概要
最寄り駅は姫路駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設4件があります。最寄りは林商店（スーパーマーケット・約160m）です。バス停は最寄り約128mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
林商店
スーパーマーケット • 160m
ボンマルシェ
スーパーマーケット • 185m
姫路警察署城南交番
警察署・交番 • 80m
姫路立町郵便局
郵便局 • 154m
姫路将軍橋郵便局
郵便局 • 377m
姫路南駅前郵便局
郵便局 • 406m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市西二階町２２番 | 315m | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 2.6% | 姫路駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市駅前町２５２番 | 318m | 1,660,000円/㎡ | 5,487,600円/坪 | 1.8% | 姫路駅(200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市呉服町３２番 | 420m | 420,000円/㎡ | 1,388,400円/坪 | 1.0% | 姫路駅(550m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市豊沢町１２９番 | 676m | 254,000円/㎡ | 839,700円/坪 | 2.0% | 姫路駅(300m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市東延末１丁目４番 | 720m | 544,000円/㎡ | 1,798,300円/坪 | 1.3% | 姫路駅(450m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
兵庫県姫路市忍町８８番外の地価公示価格 よくある質問
兵庫県姫路市忍町８８番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。