兵庫県姫路市東延末１丁目４番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

537,000円/㎡

坪単価:

1,775,200円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 姫路5-7

地価サマリー

地価公示価格

537000円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

兵庫県姫路市東延末１丁目４番

アクセス

姫路駅から450m

前面道路

400m

面積

349㎡

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詳細情報

地価公示価格	537000円/㎡
標準地・基準地コード	姫路5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	姫路
駅からの距離	450m
前面道路幅員	400m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　40.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅南の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県姫路市東延末１丁目４番の地価動向

兵庫県姫路市東延末１丁目４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は537,000円/㎡（坪単価1,775,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,300,000円/㎡（坪単価7,603,300円）、最低価格は2015年（平成27年）の417,000円/㎡（坪単価1,378,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.74%となっています。

年別価格データ

2025年

1.7%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

2024年

2.1%

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

2023年

1.4%

¥517,000 /㎡

坪単価: 1,709,100円/坪

2022年

0.0%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2021年

0.0%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2020年

5.2%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2019年

10.5%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2018年

2.1%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2017年

2.1%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2016年

1.0%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2015年

0.0%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2014年

-1.0%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2013年

-1.6%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2012年

-1.8%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2011年

-2.2%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2010年

-3.3%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2009年

-0.9%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

2008年

1.1%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2007年

0.0%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2006年

-6.1%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2005年

-17.1%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2004年

-22.7%

¥591,000 /㎡

坪単価: 1,953,700円/坪

2003年

-23.5%

¥765,000 /㎡

坪単価: 2,528,900円/坪

2002年

-25.9%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2000年

-10.0%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

1999年

-8.5%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

1998年

-8.9%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

1997年

-10.0%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

1996年

-13.0%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

1995年

¥2,300,000 /㎡

坪単価: 7,603,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県姫路市西脇字構ノ内４３７番	16,800円/㎡	55,500円/坪	-2.3%	太市駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
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