兵庫県姫路市東延末１丁目４番の公示地価
兵庫県姫路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
544,000円/㎡
坪単価:
1,798,300円/坪
変動率:
+1.3%
東延末の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価544,000円/㎡は、姫路市の平均（約98,729円/㎡）の約5.5倍です。姫路市内125地点中2位（上位約2%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
544000円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
兵庫県姫路市東延末１丁目４番
アクセス
姫路駅から450m
前面道路
40.0m
面積
349㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 544000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 姫路 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 40.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 40.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅南の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県姫路市東延末１丁目４番の地価動向
兵庫県姫路市東延末１丁目４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は544,000円/㎡（坪単価1,798,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,300,000円/㎡（坪単価7,603,300円）、 最低価格は2015年（平成27年）の417,000円/㎡（坪単価1,378,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥544,000 /㎡
坪単価: 1,798,300円/坪
2025年
¥537,000 /㎡
坪単価: 1,775,200円/坪
2024年
¥528,000 /㎡
坪単価: 1,745,500円/坪
2023年
¥517,000 /㎡
坪単価: 1,709,100円/坪
2022年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
2021年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
2020年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
2019年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
2018年
¥439,000 /㎡
坪単価: 1,451,200円/坪
2017年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2016年
¥421,000 /㎡
坪単価: 1,391,700円/坪
2015年
¥417,000 /㎡
坪単価: 1,378,500円/坪
2014年
¥417,000 /㎡
坪単価: 1,378,500円/坪
2013年
¥421,000 /㎡
坪単価: 1,391,700円/坪
2012年
¥428,000 /㎡
坪単価: 1,414,900円/坪
2011年
¥436,000 /㎡
坪単価: 1,441,300円/坪
2010年
¥446,000 /㎡
坪単価: 1,474,400円/坪
2009年
¥461,000 /㎡
坪単価: 1,524,000円/坪
2008年
¥465,000 /㎡
坪単価: 1,537,200円/坪
2007年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
2006年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
2005年
¥490,000 /㎡
坪単価: 1,619,800円/坪
2004年
¥591,000 /㎡
坪単価: 1,953,700円/坪
2003年
¥765,000 /㎡
坪単価: 2,528,900円/坪
2002年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2000年
¥1,350,000 /㎡
坪単価: 4,462,800円/坪
1999年
¥1,500,000 /㎡
坪単価: 4,958,700円/坪
1998年
¥1,640,000 /㎡
坪単価: 5,421,500円/坪
1997年
¥1,800,000 /㎡
坪単価: 5,950,400円/坪
1996年
¥2,000,000 /㎡
坪単価: 6,611,600円/坪
1995年
¥2,300,000 /㎡
坪単価: 7,603,300円/坪
兵庫県姫路市東延末１丁目４番周辺のエリア概要
最寄り駅は姫路駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは姫島南駅前郵便局（郵便局・約180m）です。バス停は最寄り約150mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
姫島南駅前郵便局
郵便局 • 180m
姫路南駅前郵便局
郵便局 • 361m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市豊沢町１２９番 | 258m | 254,000円/㎡ | 839,700円/坪 | 2.0% | 姫路駅(300m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町９６番外 | 516m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 0.8% | 姫路駅(1,100m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市延末１丁目１００番 | 526m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 1.8% | 姫路駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市駅前町２５２番 | 653m | 1,660,000円/㎡ | 5,487,600円/坪 | 1.8% | 姫路駅(200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市忍町８８番外 | 720m | 315,000円/㎡ | 1,041,300円/坪 | 6.8% | 姫路駅(550m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
兵庫県姫路市東延末１丁目４番の地価公示価格 よくある質問
兵庫県姫路市東延末１丁目４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。