兵庫県姫路市土山１丁目７２番外の公示地価
兵庫県姫路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
110,000円/㎡
坪単価:
363,600円/坪
変動率:
+1.9%
土山の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価110,000円/㎡は、姫路市の平均（約98,729円/㎡）の約1.1倍です。姫路市内125地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
110000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
兵庫県姫路市土山１丁目７２番外
アクセス
姫路駅から1,700m
前面道路
20.0m
面積
901㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 110000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路5-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 姫路 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 20.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中規模店舗を中心に工場等も残る路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県姫路市土山１丁目７２番外の地価動向
兵庫県姫路市土山１丁目７２番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は110,000円/㎡（坪単価363,600円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+1.20%となっています。
年別価格データ
2026年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2025年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2024年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2023年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2022年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2021年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2020年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2019年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2018年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
兵庫県姫路市土山１丁目７２番外周辺のエリア概要
最寄り駅は姫路駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは姫路土山郵便局（郵便局・約491m）です。バス停は最寄り約164mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
姫路土山郵便局
郵便局 • 491m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市神田町４丁目１１番５ | 294m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 0.8% | 姫路駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市定元町４番２ | 390m | 72,400円/㎡ | 239,300円/坪 | 1.3% | 姫路駅(1,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市花影町２丁目５番１ | 505m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 2.0% | 姫路駅(1,200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市土山５丁目４９１番９ | 545m | 73,500円/㎡ | 243,000円/坪 | 0.7% | 姫路駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市南今宿１５２２番１０３ | 675m | 97,000円/㎡ | 320,700円/坪 | 0.0% | 姫路駅(2,400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
兵庫県姫路市土山１丁目７２番外の地価公示価格 よくある質問
兵庫県姫路市土山１丁目７２番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。