スマプロ不動産価格相場兵庫県姫路市西新在家２丁目５９８番４５６の地価公示価格
兵庫県姫路市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
96,500円/㎡
坪単価:
319,000円/坪
変動率:
+0.7%
西新在家の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価96,500円/㎡は、姫路市の平均（約98,729円/㎡）とほぼ同水準です。姫路市内125地点中36位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
96500円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県姫路市西新在家２丁目５９８番４５６
アクセス
姫路駅から3,300m
前面道路
45m
面積
330㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 96500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路-80 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 姫路 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大中規模の住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県姫路市西新在家２丁目５９８番４５６の地価動向
兵庫県姫路市西新在家２丁目５９８番４５６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は96,500円/㎡（坪単価319,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の214,000円/㎡（坪単価707,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の93,700円/㎡（坪単価309,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2025年
¥95,800 /㎡
坪単価: 316,700円/坪
2024年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2023年
¥93,700 /㎡
坪単価: 309,800円/坪
2022年
¥93,700 /㎡
坪単価: 309,800円/坪
2021年
¥93,700 /㎡
坪単価: 309,800円/坪
2020年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2019年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2018年
¥96,300 /㎡
坪単価: 318,300円/坪
2017年
¥97,100 /㎡
坪単価: 321,000円/坪
2016年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2013年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2012年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2011年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2010年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2009年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2008年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2007年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2006年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2005年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2004年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2003年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2002年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2000年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
1999年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
1998年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1997年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
1996年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1995年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
兵庫県姫路市西新在家２丁目５９８番４５６周辺のエリア概要
最寄り駅は姫路駅（3,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは新在家簡易郵便局（郵便局・約492m）です。バス停は最寄り約323mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
新在家簡易郵便局
郵便局 • 492m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市新在家中の町３３５番６ | 472m | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 0.7% | 姫路駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市北新在家１丁目６番８ | 644m | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | 0.0% | 姫路駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市辻井１丁目７９７番１ | 980m | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 2.0% | 姫路駅(3,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市嵐山町字イカ土５番３ | 1.1km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 1.0% | 姫路駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市城北新町１丁目８０６番９２８ | 1.3km | 78,200円/㎡ | 258,500円/坪 | 0.5% | 姫路駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |