兵庫県姫路市城北新町１丁目８０６番９２８の公示地価
兵庫県姫路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
78,200円/㎡
坪単価:
258,500円/坪
変動率:
+0.5%
城北新町の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価78,200円/㎡は、姫路市の平均（約98,729円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内125地点中58位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
78200円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県姫路市城北新町１丁目８０６番９２８
アクセス
姫路駅から3,700m
前面道路
4.5m
面積
139㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 78200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路-40 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 姫路 |
| 駅からの距離 | 3,700m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県姫路市城北新町１丁目８０６番９２８の地価動向
兵庫県姫路市城北新町１丁目８０６番９２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,200円/㎡（坪単価258,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の83,500円/㎡（坪単価276,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
2025年
¥77,800 /㎡
坪単価: 257,200円/坪
2024年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2023年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2022年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
2021年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2020年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
2019年
¥79,200 /㎡
坪単価: 261,800円/坪
2018年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2017年
¥79,900 /㎡
坪単価: 264,100円/坪
2016年
¥80,400 /㎡
坪単価: 265,800円/坪
2015年
¥80,900 /㎡
坪単価: 267,400円/坪
2014年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2013年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
兵庫県姫路市城北新町１丁目８０６番９２８周辺のエリア概要
最寄り駅は姫路駅（3,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは城北幼稚園（幼稚園・約473m）です。バス停は最寄り約152mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
城北幼稚園
幼稚園 • 473m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市北新在家１丁目６番８ | 718m | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | 0.0% | 姫路駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市伊伝居字馬場崎３９番１７ | 796m | 83,800円/㎡ | 277,000円/坪 | 0.7% | 姫路駅(2,700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市坊主町６６番３ | 1.0km | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 2.8% | 姫路駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市白国１丁目１５４番４ | 1.1km | 66,100円/㎡ | 218,500円/坪 | -0.2% | 姫路駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市西新在家２丁目５９８番４５６ | 1.3km | 96,500円/㎡ | 319,000円/坪 | 0.7% | 姫路駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県姫路市城北新町１丁目８０６番９２８の地価公示価格 よくある質問
兵庫県姫路市城北新町１丁目８０６番９２８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。