兵庫県姫路市城北新町１丁目８０６番９２８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

77,800円/㎡

坪単価:

257,200円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 姫路-40

地価サマリー

地価公示価格

77800円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県姫路市城北新町１丁目８０６番９２８

アクセス

姫路駅から3,700m

前面道路

45m

面積

139㎡

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詳細情報

地価公示価格	77800円/㎡
標準地・基準地コード	姫路-40
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	姫路
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県姫路市城北新町１丁目８０６番９２８の地価動向

兵庫県姫路市城北新町１丁目８０６番９２８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は77,800円/㎡（坪単価257,200円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の83,500円/㎡（坪単価276,000円）、最低価格は2024年（令和6年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.36%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2024年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2023年

-0.4%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2022年

-0.9%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2021年

-1.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2020年

-0.5%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2019年

-0.4%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

2018年

-0.5%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2017年

-0.6%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2016年

-0.6%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2015年

-1.3%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2014年

-1.8%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2013年

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

城北新町

バス停 • 152m

城北新町

バス停 • 158m

金山口

バス停 • 324m

峰南町

バス停 • 381m

峰南町

バス停 • 394m

教育施設

城北幼稚園

幼稚園 • 473m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県姫路市西脇字構ノ内４３７番	16,800円/㎡	55,500円/坪	-2.3%	太市駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市駅前町２５２番	1,630,000円/㎡	5,388,400円/坪	1.2%	姫路駅(200m)	商業地	事務所	詳細
兵庫県姫路市飯田字堂後７１７番	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
兵庫県姫路市岡田字七反長３９２番	55,300円/㎡	182,800円/坪	0.0%	姫路駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市西今宿６丁目２６５番１７	67,500円/㎡	223,100円/坪	0.9%	姫路駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細