兵庫県姫路市伊伝居字馬場崎３９番１７

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

83,800円/㎡

坪単価:

277,000円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 姫路5-10

地価サマリー

地価公示価格

83800円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

兵庫県姫路市伊伝居字馬場崎３９番１７

アクセス

姫路駅から2,700m

前面道路

90m

面積

211㎡

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詳細情報

地価公示価格	83800円/㎡
標準地・基準地コード	姫路5-10
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	姫路
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　9.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模店舗、一般住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県姫路市伊伝居字馬場崎３９番１７の地価動向

兵庫県姫路市伊伝居字馬場崎３９番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は83,800円/㎡（坪単価277,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の222,000円/㎡（坪単価733,900円）、最低価格は2023年（令和5年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.21%となっています。

年別価格データ

2026年

0.7%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2025年

0.8%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2024年

0.6%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2023年

0.0%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2022年

0.0%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2021年

-0.1%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2020年

0.0%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2019年

0.0%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2018年

-0.1%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2017年

-0.6%

¥82,200 /㎡

坪単価: 271,700円/坪

2016年

-0.8%

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

2015年

-1.2%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2014年

-2.8%

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

2013年

-3.0%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2012年

-3.0%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2011年

-2.3%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2010年

-2.1%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2009年

-0.8%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2008年

-0.4%

¥97,300 /㎡

坪単価: 321,700円/坪

2007年

-1.8%

¥97,700 /㎡

坪単価: 323,000円/坪

2006年

-2.5%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2005年

-12.1%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2004年

-12.1%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2003年

-11.4%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2002年

-17.2%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2000年

-5.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1999年

-4.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1998年

-3.9%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

1997年

-2.8%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

1996年

-4.5%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

1995年

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県姫路市楠町９９番８	79,100円/㎡	261,500円/坪	0.1%	姫路駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
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兵庫県姫路市西今宿６丁目２６５番１７	68,000円/㎡	224,800円/坪	0.7%	姫路駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市東今宿６丁目２１７５番外	62,300円/㎡	206,000円/坪	0.6%	姫路駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市新在家中の町３３５番６	139,000円/㎡	459,500円/坪	0.7%	姫路駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細