兵庫県姫路市西脇字構ノ内４３７番の公示地価
兵庫県姫路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
16,500円/㎡
坪単価:
54,500円/坪
変動率:
1.8%
西脇字構ノ内の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,500円/㎡は、姫路市の平均（約98,729円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内125地点中121位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
16500円/㎡
前年比:
-1.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県姫路市西脇字構ノ内４３７番
アクセス
太市駅から300m
前面道路
3.5m
面積
388㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 16500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 太市 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 3.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 3.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模農家住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県姫路市西脇字構ノ内４３７番の地価動向
兵庫県姫路市西脇字構ノ内４３７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,500円/㎡（坪単価54,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の26,500円/㎡（坪単価87,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の16,500円/㎡（坪単価54,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2025年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2024年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2023年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2022年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2021年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2020年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2019年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2018年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2017年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2016年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2015年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2014年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2013年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
兵庫県姫路市西脇字構ノ内４３７番周辺のエリア概要
最寄り駅は太市駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは姫路市立太市保育所（幼稚園・約208m）です。
周辺施設情報（半径500m）
姫路市立太市保育所
幼稚園 • 208m
姫路警察署西脇駐在所
警察署・交番 • 181m
太市郵便局
郵便局 • 235m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市飾西字薮ノ内３３２番外 | 3.4km | 47,300円/㎡ | 156,400円/坪 | 0.0% | 余部駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市青山３丁目８８４番１１ | 3.9km | 70,500円/㎡ | 233,100円/坪 | 0.1% | 播磨高岡駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市飾西字万燈山下６７８番５ | 4.0km | 53,600円/㎡ | 177,200円/坪 | 0.0% | 余部駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市書写台３丁目９３番 | 4.1km | 55,200円/㎡ | 182,500円/坪 | 0.0% | 余部駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市広畑区西蒲田字下西垣内２７２番２３ | 4.4km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
兵庫県姫路市西脇字構ノ内４３７番の地価公示価格 よくある質問
兵庫県姫路市西脇字構ノ内４３７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。