兵庫県姫路市書写台３丁目９３番の公示地価
兵庫県姫路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
55,200円/㎡
坪単価:
182,500円/坪
変動率:
0.3%
書写台の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価55,200円/㎡は、姫路市の平均（約98,729円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内125地点中92位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
55200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県姫路市書写台３丁目９３番
アクセス
余部駅から1,700m
前面道路
4.0m
面積
279㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 55200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 余部 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県姫路市書写台３丁目９３番の地価動向
兵庫県姫路市書写台３丁目９３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,200円/㎡（坪単価182,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の55,200円/㎡（坪単価182,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.90%となっています。
年別価格データ
2026年
¥55,200 /㎡
坪単価: 182,500円/坪
2025年
¥55,200 /㎡
坪単価: 182,500円/坪
2024年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2023年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2022年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2021年
¥56,700 /㎡
坪単価: 187,400円/坪
2020年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2019年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2018年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2017年
¥59,900 /㎡
坪単価: 198,000円/坪
2016年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2015年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
2014年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2013年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2012年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2011年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2010年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2009年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2008年
¥70,200 /㎡
坪単価: 232,100円/坪
2007年
¥70,600 /㎡
坪単価: 233,400円/坪
2006年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2005年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2004年
¥83,700 /㎡
坪単価: 276,700円/坪
2003年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2002年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2000年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
1999年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
1998年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
1997年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
1996年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
1995年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
兵庫県姫路市書写台３丁目９３番周辺のエリア概要
最寄り駅は余部駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは姫路美ノ脇郵便局（郵便局・約90m）です。バス停は最寄り約114mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
姫路美ノ脇郵便局
郵便局 • 90m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市飾西字薮ノ内３３２番外 | 835m | 47,300円/㎡ | 156,400円/坪 | 0.0% | 余部駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市北夢前台１丁目３５番 | 1.3km | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 0.1% | 姫路駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市飾西字万燈山下６７８番５ | 1.3km | 53,600円/㎡ | 177,200円/坪 | 0.0% | 余部駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市上手野字南畑１８７番３ | 1.7km | 28,500円/㎡ | 94,200円/坪 | 0.0% | 姫路駅(5,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市西今宿６丁目２６５番１７ | 2.3km | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | 0.7% | 姫路駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県姫路市書写台３丁目９３番の地価公示価格 よくある質問
兵庫県姫路市書写台３丁目９３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。