兵庫県姫路市飾西字万燈山下６７８番５の公示地価
兵庫県姫路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
53,600円/㎡
坪単価:
177,200円/坪
変動率:
0.3%
飾西字万燈山下の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,600円/㎡は、姫路市の平均（約98,729円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内125地点中93位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
53600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県姫路市飾西字万燈山下６７８番５
アクセス
余部駅から550m
前面道路
4.0m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 53600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 余部 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅の多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県姫路市飾西字万燈山下６７８番５の地価動向
兵庫県姫路市飾西字万燈山下６７８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,600円/㎡（坪単価177,200円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の53,600円/㎡（坪単価177,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2025年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2024年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2023年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2022年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2021年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2020年
¥55,200 /㎡
坪単価: 182,500円/坪
2019年
¥56,100 /㎡
坪単価: 185,500円/坪
2018年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2017年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2016年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2015年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2014年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2013年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2012年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2011年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2010年
¥64,400 /㎡
坪単価: 212,900円/坪
2009年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
2008年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2007年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2006年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2005年
¥70,600 /㎡
坪単価: 233,400円/坪
2004年
¥77,700 /㎡
坪単価: 256,900円/坪
2003年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2002年
¥94,700 /㎡
坪単価: 313,100円/坪
2000年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
兵庫県姫路市飾西字万燈山下６７８番５周辺のエリア概要
最寄り駅は余部駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは白鳥南保育園（幼稚園・約222m）です。バス停は最寄り約258mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
白鳥南保育園
幼稚園 • 222m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市飾西字薮ノ内３３２番外 | 985m | 47,300円/㎡ | 156,400円/坪 | 0.0% | 余部駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市上手野字南畑１８７番３ | 991m | 28,500円/㎡ | 94,200円/坪 | 0.0% | 姫路駅(5,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市西今宿６丁目２６５番１７ | 1.3km | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | 0.7% | 姫路駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市書写台３丁目９３番 | 1.3km | 55,200円/㎡ | 182,500円/坪 | 0.0% | 余部駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市青山３丁目８８４番１１ | 1.5km | 70,500円/㎡ | 233,100円/坪 | 0.1% | 播磨高岡駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県姫路市飾西字万燈山下６７８番５の地価公示価格 よくある質問
兵庫県姫路市飾西字万燈山下６７８番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。