スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

兵庫県姫路市青山３丁目８８４番１１の地価公示価格

兵庫県姫路市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

70,500円/㎡

坪単価:

233,100円/坪

変動率:

+0.1%

標準地番号: 姫路-12

青山の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価70,500円/㎡は、姫路市の平均（約98,729円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内125地点中68位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

70500円/㎡

前年比:

+0.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県姫路市青山３丁目８８４番１１

アクセス

播磨高岡駅から2,000m

前面道路

50m

面積

192㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格70500円/㎡
標準地・基準地コード姫路-12
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名播磨高岡
駅からの距離2,000m
前面道路幅員50m
前面道路種別市道
前面道路状態西　5.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県姫路市青山３丁目８８４番１１の地価動向

兵庫県姫路市青山３丁目８８４番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,500円/㎡（坪単価233,100円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の70,300円/㎡（坪単価232,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.02%となっています。

年別価格データ

2026年

0.1%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2025年

0.1%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2024年

0.0%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2023年

0.0%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2022年

0.0%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2021年

-0.1%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2020年

0.0%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2019年

0.0%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2018年

0.0%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2017年

-0.1%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2016年

-0.7%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2015年

-1.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2014年

-1.1%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2013年

-1.2%

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

2012年

-1.3%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2011年

-2.4%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2010年

-1.8%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2009年

-0.3%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2008年

-0.1%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2007年

-1.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2006年

-4.8%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2005年

-10.5%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2004年

-12.5%

¥92,700 /㎡

坪単価: 306,400円/坪

2003年

-9.4%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2002年

-9.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2000年

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

兵庫県姫路市青山３丁目８８４番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は播磨高岡駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約370m）です。バス停は最寄り約72mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など4件（最寄り約72m）
生活施設
1件

マックスバリュ

スーパーマーケット • 370m

公共施設
1件

姫路市立図書館青山分館

図書館 • 234m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県姫路市広畑区西蒲田字下西垣内２７２番２３1.2km非公開非公開-不明住宅地不明詳細
兵庫県姫路市飾西字万燈山下６７８番５1.5km53,600円/㎡177,200円/坪0.0%余部駅(550m)住宅地住宅詳細
兵庫県姫路市西今宿６丁目２６５番１７1.6km68,000円/㎡224,800円/坪0.7%姫路駅(4,600m)住宅地住宅詳細
兵庫県姫路市広畑区蒲田３丁目７０番1.9km63,400円/㎡209,600円/坪0.3%英賀保駅(2,500m)住宅地住宅詳細
兵庫県姫路市上手野字南畑１８７番３2.0km28,500円/㎡94,200円/坪0.0%姫路駅(5,600m)住宅地住宅詳細

兵庫県姫路市青山３丁目８８４番１１の地価公示価格 よくある質問