青山（姫路市）の公示地価・実勢価格

青山の地価は姫路市で高い？町名別の平均・順位で比較

青山の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約20万円（2017年・9件）で、公示地価に対して実勢は約14.8%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

青山の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

青山の公示地価 推移（町内標準地平均）

2000年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県姫路市青山の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,500円/㎡（坪単価233,100円）で、 前年比+0.1%となっています。 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の70,300円/㎡（坪単価232,400円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.02%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.02%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

青山の調査地点マップ

青山の周辺環境・生活施設

青山の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、図書館1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は播磨高岡駅（2,000m）です。

• 青山第二団地前バス停・約72m
• 青山中バス停・約170m
• 姫路市立図書館青山分館図書館・約234m
• 青山バス停・約253m
• マックスバリュスーパーマーケット・約370m
• 青山出屋敷バス停・約425m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

青山の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。