兵庫県姫路市広畑区蒲田３丁目７０番の公示地価
兵庫県姫路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
63,400円/㎡
坪単価:
209,600円/坪
変動率:
+0.3%
広畑区蒲田の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価63,400円/㎡は、姫路市の平均（約98,729円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内125地点中77位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
63400円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県姫路市広畑区蒲田３丁目７０番
アクセス
英賀保駅から2,500m
前面道路
6.0m
面積
208㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 63400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 英賀保 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅と農地が混在する区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県姫路市広畑区蒲田３丁目７０番の地価動向
兵庫県姫路市広畑区蒲田３丁目７０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,400円/㎡（坪単価209,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の63,200円/㎡（坪単価208,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥63,400 /㎡
坪単価: 209,600円/坪
2025年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2024年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2023年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2022年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2021年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2020年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2019年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2018年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2017年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
2016年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2015年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
2014年
¥65,900 /㎡
坪単価: 217,900円/坪
2013年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2012年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2011年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2010年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2009年
¥73,900 /㎡
坪単価: 244,300円/坪
2008年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2007年
¥75,400 /㎡
坪単価: 249,300円/坪
2006年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2005年
¥80,300 /㎡
坪単価: 265,500円/坪
2004年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2003年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2002年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2000年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
1999年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
1998年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
1997年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
1996年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
1995年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
兵庫県姫路市広畑区蒲田３丁目７０番周辺のエリア概要
最寄り駅は英賀保駅（2,500m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市広畑区西蒲田字下西垣内２７２番２３ | 1.2km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町６４番３ | 1.6km | 94,900円/㎡ | 313,700円/坪 | 0.6% | 英賀保駅(150m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市玉手３丁目５８８番１ | 1.9km | 83,800円/㎡ | 277,000円/坪 | 1.2% | 英賀保駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市広畑区才字宮ノ下２７７番７ | 1.9km | 59,200円/㎡ | 195,700円/坪 | -0.3% | 英賀保駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市青山３丁目８８４番１１ | 1.9km | 70,500円/㎡ | 233,100円/坪 | 0.1% | 播磨高岡駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県姫路市広畑区蒲田３丁目７０番の地価公示価格 よくある質問
兵庫県姫路市広畑区蒲田３丁目７０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。