広畑区蒲田（姫路市）の公示地価・実勢価格

広畑区蒲田の地価は姫路市で高い？町名別の平均・順位で比較

広畑区蒲田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約18万円（2025年・6件）で、公示地価に対して実勢は約15.3%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

広畑区蒲田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

広畑区蒲田の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県姫路市広畑区蒲田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,400円/㎡（坪単価209,600円）で、 前年比+0.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の63,200円/㎡（坪単価208,900円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.23%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は-0.23%とマイナス圏にあります。下落トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。

広畑区蒲田の調査地点マップ

広畑区蒲田の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。