兵庫県姫路市林田町口佐見字北岸ノ上１２７番４の公示地価
兵庫県姫路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
13,000円/㎡
坪単価:
43,000円/坪
変動率:
1.5%
林田町口佐見字北岸ノ上の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,000円/㎡は、姫路市の平均（約98,729円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内125地点中123位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
13000円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県姫路市林田町口佐見字北岸ノ上１２７番４
アクセス
東觜崎駅から4,600m
前面道路
6.0m
面積
361㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 13000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東觜崎 |
| 駅からの距離 | 4,600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農地、農家住宅、作業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県姫路市林田町口佐見字北岸ノ上１２７番４の地価動向
兵庫県姫路市林田町口佐見字北岸ノ上１２７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,000円/㎡（坪単価43,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の20,200円/㎡（坪単価66,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2025年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2024年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2023年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2022年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2021年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2020年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2019年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2018年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2017年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2016年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2015年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2014年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2013年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
兵庫県姫路市林田町口佐見字北岸ノ上１２７番４周辺のエリア概要
最寄り駅は東觜崎駅（4,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件があります。最寄りは林田幼稚園（幼稚園・約462m）です。バス停は最寄り約166mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
林田幼稚園
幼稚園 • 462m
姫路市立鈴ケ峰保育所
幼稚園 • 491m
市立林田小学校
小学校 • 494m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市林田町新町字古道１１２１番外 | 665m | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | -0.8% | 東觜崎駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市西脇字構ノ内４３７番 | 5.5km | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | -1.8% | 太市駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市飾西字薮ノ内３３２番外 | 7.3km | 47,300円/㎡ | 156,400円/坪 | 0.0% | 余部駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市書写台３丁目９３番 | 7.5km | 55,200円/㎡ | 182,500円/坪 | 0.0% | 余部駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市飾西字万燈山下６７８番５ | 8.3km | 53,600円/㎡ | 177,200円/坪 | 0.0% | 余部駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県姫路市林田町口佐見字北岸ノ上１２７番４の地価公示価格 よくある質問
兵庫県姫路市林田町口佐見字北岸ノ上１２７番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。