兵庫県姫路市広畑区東新町１丁目３４番の公示地価
兵庫県姫路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
91,500円/㎡
坪単価:
302,500円/坪
変動率:
0.3%
広畑区東新町の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価91,500円/㎡は、姫路市の平均（約98,729円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内125地点中42位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
91500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
兵庫県姫路市広畑区東新町１丁目３４番
アクセス
広畑駅から400m
前面道路
18.0m
面積
183㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 91500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路5-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広畑 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、店舗兼共同住宅等が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県姫路市広畑区東新町１丁目３４番の地価動向
兵庫県姫路市広畑区東新町１丁目３４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は91,500円/㎡（坪単価302,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の309,000円/㎡（坪単価1,021,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の91,500円/㎡（坪単価302,500円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は-0.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2025年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2024年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2023年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2020年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2019年
¥95,200 /㎡
坪単価: 314,700円/坪
2018年
¥95,800 /㎡
坪単価: 316,700円/坪
2017年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2016年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2013年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2009年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2008年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2005年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2004年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2002年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
1998年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
1997年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
1996年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
1995年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
兵庫県姫路市広畑区東新町１丁目３４番周辺のエリア概要
最寄り駅は広畑駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは姫路広畑郵便局（郵便局・約3m）です。バス停は最寄り約250mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
姫路広畑郵便局
郵便局 • 3m
姫路市飾磨消防署広畑分署
消防署 • 424m
飾磨警察署広畑交番
警察署・交番 • 468m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市広畑区長町２丁目４８番 | 426m | 63,700円/㎡ | 210,600円/坪 | 0.0% | 夢前川駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市広畑区長町２丁目１４１番外 | 571m | 82,500円/㎡ | 272,700円/坪 | 0.9% | 夢前川駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市広畑区大町２丁目２２番２ | 746m | 45,900円/㎡ | 151,700円/坪 | 1.5% | 広畑駅(600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市広畑区北野町２丁目９番 | 887m | 80,800円/㎡ | 267,100円/坪 | 1.0% | 英賀保駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市飾磨区英賀東町２丁目４９番２ | 1.2km | 69,600円/㎡ | 230,100円/坪 | 0.0% | 英賀保駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県姫路市広畑区東新町１丁目３４番の地価公示価格 よくある質問
兵庫県姫路市広畑区東新町１丁目３４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。