兵庫県姫路市広畑区長町２丁目４８番の公示地価
兵庫県姫路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
63,700円/㎡
坪単価:
210,600円/坪
変動率:
0.3%
広畑区長町の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価63,700円/㎡は、姫路市の平均（約98,729円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内125地点中76位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
63700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県姫路市広畑区長町２丁目４８番
アクセス
夢前川駅から550m
前面道路
6.0m
面積
115㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 63700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路-60 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 夢前川 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅、共同住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県姫路市広畑区長町２丁目４８番の地価動向
兵庫県姫路市広畑区長町２丁目４８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,700円/㎡（坪単価210,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の63,700円/㎡（坪単価210,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥63,700 /㎡
坪単価: 210,600円/坪
2025年
¥63,700 /㎡
坪単価: 210,600円/坪
2024年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2023年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2022年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
2021年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2020年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2019年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2018年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2017年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2016年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2015年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2014年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2013年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2012年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2011年
¥78,100 /㎡
坪単価: 258,200円/坪
2010年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2009年
¥80,700 /㎡
坪単価: 266,800円/坪
2008年
¥81,100 /㎡
坪単価: 268,100円/坪
2007年
¥81,100 /㎡
坪単価: 268,100円/坪
2006年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2005年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2004年
¥94,700 /㎡
坪単価: 313,100円/坪
2003年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2002年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2000年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
1999年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
1998年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
1997年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
1996年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
1995年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
兵庫県姫路市広畑区長町２丁目４８番周辺のエリア概要
最寄り駅は夢前川駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは姫路長町郵便局（郵便局・約199m）です。バス停は最寄り約232mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
姫路長町郵便局
郵便局 • 199m
姫路市飾磨消防署広畑分署
消防署 • 227m
姫路広畑郵便局
郵便局 • 427m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市広畑区長町２丁目１４１番外 | 185m | 82,500円/㎡ | 272,700円/坪 | 0.9% | 夢前川駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市広畑区東新町１丁目３４番 | 426m | 91,500円/㎡ | 302,500円/坪 | 0.0% | 広畑駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市広畑区大町２丁目２２番２ | 951m | 45,900円/㎡ | 151,700円/坪 | 1.5% | 広畑駅(600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市飾磨区英賀東町２丁目４９番２ | 979m | 69,600円/㎡ | 230,100円/坪 | 0.0% | 英賀保駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市広畑区北野町２丁目９番 | 1.1km | 80,800円/㎡ | 267,100円/坪 | 1.0% | 英賀保駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県姫路市広畑区長町２丁目４８番の地価公示価格 よくある質問
兵庫県姫路市広畑区長町２丁目４８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。