辻井（姫路市）の公示地価・実勢価格

辻井の地価は姫路市で高い？町名別の平均・順位で比較

辻井の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約32万円（2019年・6件）で、公示地価に対して実勢は約0.3%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

辻井の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

辻井の公示地価 推移（町内標準地平均）

2004年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県姫路市辻井の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は103,000円/㎡（坪単価340,500円）で、 前年比+2.0%となっています。 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、 最低価格は2019年（令和1年）の95,200円/㎡（坪単価314,700円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.75%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.75%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

辻井の調査地点マップ

辻井の周辺環境・生活施設

辻井の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件などがあります。最寄り駅は姫路駅（3,300m）です。

• 辻井南バス停・約13m
• 辻井南口バス停・約129m
• 名古山西口バス停・約155m
• バイパス辻井バス停・約280m
• 辻井バス停・約320m
• 名古山北口バス停・約324m
• 姫高南口バス停・約400m
• 姫路高校前バス停・約469m
• 北今宿バス停・約493m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

辻井の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。