兵庫県姫路市香寺町土師字高室１１４１番の公示地価
兵庫県姫路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
40,600円/㎡
坪単価:
134,200円/坪
変動率:
+0.2%
香寺町土師字高室の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価40,600円/㎡は、姫路市の平均（約98,729円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内125地点中106位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
40600円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県姫路市香寺町土師字高室１１４１番
アクセス
溝口駅から750m
前面道路
8.0m
面積
225㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 40600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 溝口 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅と併用住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県姫路市香寺町土師字高室１１４１番の地価動向
兵庫県姫路市香寺町土師字高室１１４１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,600円/㎡（坪単価134,200円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の40,600円/㎡（坪単価134,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の40,500円/㎡（坪単価133,900円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+0.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2025年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2024年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
兵庫県姫路市香寺町土師字高室１１４１番周辺のエリア概要
最寄り駅は溝口駅（750m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市船津町字下糠塚２４８７番１外 | 1.9km | 13,800円/㎡ | 45,600円/坪 | -1.4% | 溝口駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市香寺町相坂字柏尾３５７番４ | 2.0km | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | -1.5% | 香呂駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市仁豊野字宮ノ下南町１７５番１０ | 4.8km | 46,900円/㎡ | 155,000円/坪 | 0.0% | 仁豊野駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市豊富町豊富字古苗代３１２０番１外 | 5.0km | 18,900円/㎡ | 62,500円/坪 | -0.5% | 仁豊野駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市砥堀字北垣内１１７６番２９ | 6.5km | 51,800円/㎡ | 171,200円/坪 | 0.0% | 砥堀駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県姫路市香寺町土師字高室１１４１番の地価公示価格 よくある質問
兵庫県姫路市香寺町土師字高室１１４１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。