兵庫県姫路市砥堀字北垣内１１７６番２９の公示地価
兵庫県姫路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
51,800円/㎡
坪単価:
171,200円/坪
変動率:
0.3%
砥堀字北垣内の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価51,800円/㎡は、姫路市の平均（約98,729円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内125地点中96位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
51800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県姫路市砥堀字北垣内１１７６番２９
アクセス
砥堀駅から1,500m
前面道路
6.0m
面積
127㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 51800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路-45 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 砥堀 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県姫路市砥堀字北垣内１１７６番２９の地価動向
兵庫県姫路市砥堀字北垣内１１７６番２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,800円/㎡（坪単価171,200円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の51,800円/㎡（坪単価171,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の51,800円/㎡（坪単価171,200円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2025年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
兵庫県姫路市砥堀字北垣内１１７６番２９周辺のエリア概要
最寄り駅は砥堀駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは砥堀幼稚園（幼稚園・約297m）です。バス停は最寄り約415mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
砥堀幼稚園
幼稚園 • 297m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市豊富町豊富字古苗代３１２０番１外 | 1.6km | 18,900円/㎡ | 62,500円/坪 | -0.5% | 仁豊野駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市仁豊野字宮ノ下南町１７５番１０ | 1.8km | 46,900円/㎡ | 155,000円/坪 | 0.0% | 仁豊野駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市保城字上野田６６３番４ | 1.9km | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | 3.7% | 姫路駅(5,000m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市保城字上野田５９３番１１ | 2.0km | 57,400円/㎡ | 189,800円/坪 | -0.2% | 姫路駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市白国１丁目１５４番４ | 2.7km | 66,100円/㎡ | 218,500円/坪 | -0.2% | 姫路駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県姫路市砥堀字北垣内１１７６番２９の地価公示価格 よくある質問
兵庫県姫路市砥堀字北垣内１１７６番２９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。