兵庫県姫路市香寺町相坂字柏尾３５７番４の公示地価
兵庫県姫路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
20,000円/㎡
坪単価:
66,100円/坪
変動率:
1.5%
香寺町相坂字柏尾の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,000円/㎡は、姫路市の平均（約98,729円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内125地点中118位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
20000円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県姫路市香寺町相坂字柏尾３５７番４
アクセス
香呂駅から950m
前面道路
5.3m
面積
215㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 20000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路-67 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 香呂 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 5.3m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 5.3m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の農家住宅が散在する県道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県姫路市香寺町相坂字柏尾３５７番４の地価動向
兵庫県姫路市香寺町相坂字柏尾３５７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,000円/㎡（坪単価66,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の33,000円/㎡（坪単価109,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2025年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2024年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2023年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2022年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2021年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2020年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2019年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
2018年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2017年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2016年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2015年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2014年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2013年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
兵庫県姫路市香寺町相坂字柏尾３５７番４周辺のエリア概要
最寄り駅は香呂駅（950m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件があります。最寄りは市立香呂小学校（小学校・約289m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立香呂小学校
小学校 • 289m
香呂幼稚園
幼稚園 • 302m
香呂保育所
幼稚園 • 411m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市香寺町土師字高室１１４１番 | 2.0km | 40,600円/㎡ | 134,200円/坪 | 0.2% | 溝口駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市仁豊野字宮ノ下南町１７５番１０ | 2.8km | 46,900円/㎡ | 155,000円/坪 | 0.0% | 仁豊野駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市豊富町豊富字古苗代３１２０番１外 | 3.3km | 18,900円/㎡ | 62,500円/坪 | -0.5% | 仁豊野駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市船津町字下糠塚２４８７番１外 | 3.5km | 13,800円/㎡ | 45,600円/坪 | -1.4% | 溝口駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市砥堀字北垣内１１７６番２９ | 4.5km | 51,800円/㎡ | 171,200円/坪 | 0.0% | 砥堀駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県姫路市香寺町相坂字柏尾３５７番４の地価公示価格 よくある質問
兵庫県姫路市香寺町相坂字柏尾３５７番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。