兵庫県姫路市船津町字下糠塚２４８７番１外の公示地価
兵庫県姫路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
13,800円/㎡
坪単価:
45,600円/坪
変動率:
1.4%
船津町字下糠塚の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,800円/㎡は、姫路市の平均（約98,729円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内125地点中122位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
13800円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県姫路市船津町字下糠塚２４８７番１外
アクセス
溝口駅から1,800m
前面道路
5.5m
面積
1014㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 13800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路-49 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 溝口 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県姫路市船津町字下糠塚２４８７番１外の地価動向
兵庫県姫路市船津町字下糠塚２４８７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,800円/㎡（坪単価45,600円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の13,800円/㎡（坪単価45,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2025年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2024年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2023年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2022年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2021年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2020年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2019年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2018年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2017年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2016年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
兵庫県姫路市船津町字下糠塚２４８７番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は溝口駅（1,800m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市香寺町土師字高室１１４１番 | 1.9km | 40,600円/㎡ | 134,200円/坪 | 0.2% | 溝口駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市香寺町相坂字柏尾３５７番４ | 3.5km | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | -1.5% | 香呂駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市豊富町豊富字古苗代３１２０番１外 | 5.7km | 18,900円/㎡ | 62,500円/坪 | -0.5% | 仁豊野駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市仁豊野字宮ノ下南町１７５番１０ | 5.8km | 46,900円/㎡ | 155,000円/坪 | 0.0% | 仁豊野駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市砥堀字北垣内１１７６番２９ | 7.3km | 51,800円/㎡ | 171,200円/坪 | 0.0% | 砥堀駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県姫路市船津町字下糠塚２４８７番１外の地価公示価格 よくある質問
兵庫県姫路市船津町字下糠塚２４８７番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。