香寺町土師（姫路市）の公示地価・実勢価格

香寺町土師の地価は姫路市で高い？町名別の平均・順位で比較

香寺町土師の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約20万円（2018年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

香寺町土師の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

香寺町土師の公示地価 推移（町内標準地平均）

2024年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県姫路市香寺町土師の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,600円/㎡（坪単価134,200円）で、 前年比+0.2%となっています。 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の40,600円/㎡（坪単価134,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の40,500円/㎡（坪単価133,900円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+0.12%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近3年間の年平均成長率は0.12%とプラス圏です。上昇トレンドの始まりか、一時的な反発か、今後の推移を注視する必要があります。

香寺町土師の調査地点マップ

香寺町土師の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。