兵庫県姫路市市之郷町３丁目１番１３の公示地価
兵庫県姫路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
121,000円/㎡
坪単価:
400,000円/坪
変動率:
+1.7%
市之郷町の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価121,000円/㎡は、姫路市の平均（約98,729円/㎡）の約1.2倍です。姫路市内125地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
121000円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
兵庫県姫路市市之郷町３丁目１番１３
アクセス
姫路駅から2,100m
前面道路
15.0m
面積
183㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 121000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路5-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 姫路 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所ビル、住宅が混在する駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県姫路市市之郷町３丁目１番１３の地価動向
兵庫県姫路市市之郷町３丁目１番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、 最低価格は2019年（令和1年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+2.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2025年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2024年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2023年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2022年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2021年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2020年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2019年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
兵庫県姫路市市之郷町３丁目１番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は姫路駅（2,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約454m）です。バス停は最寄り約47mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 454m
東幼稚園
幼稚園 • 489m
姫路日出郵便局
郵便局 • 168m
姫路警察署天神前交番
警察署・交番 • 398m
姫路警察署
警察署・交番 • 464m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市日出町１丁目１７番５ | 146m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 1.0% | 姫路駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市宮西町２丁目１６番１ | 536m | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 2.8% | 姫路駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市阿保字戸ノ本乙３５５番１１ | 580m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 3.3% | 姫路駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市幸町９７番１ | 790m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.5% | 姫路駅(1,700m) | 住宅地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市楠町９９番８ | 913m | 79,100円/㎡ | 261,500円/坪 | 0.1% | 姫路駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県姫路市市之郷町３丁目１番１３の地価公示価格 よくある質問
兵庫県姫路市市之郷町３丁目１番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。