兵庫県姫路市栗山町１４９番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

153,000円/㎡

坪単価:

505,800円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 姫路5-8

地価サマリー

地価公示価格

153000円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

兵庫県姫路市栗山町１４９番

アクセス

姫路駅から1,600m

前面道路

180m

面積

186㎡

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詳細情報

地価公示価格	153000円/㎡
標準地・基準地コード	姫路5-8
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	姫路
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　18.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所ビル、住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県姫路市栗山町１４９番の地価動向

兵庫県姫路市栗山町１４９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は153,000円/㎡（坪単価505,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の640,000円/㎡（坪単価2,115,700円）、最低価格は2018年（平成30年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.83%となっています。

年別価格データ

2026年

0.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2025年

0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2024年

1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2023年

0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2022年

0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2021年

1.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2020年

1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2019年

0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2018年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2017年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2016年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2015年

-0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2014年

-0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2013年

-0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2012年

-0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2011年

-1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2010年

-1.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2009年

-0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2008年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2007年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2006年

-5.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2005年

-14.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2004年

-17.2%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2003年

-16.5%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2002年

-25.5%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2000年

-11.0%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

1999年

-8.5%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

1998年

-7.6%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

1997年

-13.4%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

1996年

-12.5%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

1995年

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県姫路市楠町９９番８	79,100円/㎡	261,500円/坪	0.1%	姫路駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市岡田字七反長３９２番	55,300円/㎡	182,800円/坪	0.0%	姫路駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市西今宿６丁目２６５番１７	68,000円/㎡	224,800円/坪	0.7%	姫路駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市東今宿６丁目２１７５番外	62,300円/㎡	206,000円/坪	0.6%	姫路駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市新在家中の町３３５番６	139,000円/㎡	459,500円/坪	0.7%	姫路駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細