兵庫県姫路市飾磨区細江字浜万歳１２８８番の公示地価
兵庫県姫路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,000円/㎡
坪単価:
115,700円/坪
変動率:
+6.1%
飾磨区細江字浜万歳の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,000円/㎡は、姫路市の平均（約98,729円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内125地点中110位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
35000円/㎡
前年比:
+6.1%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
兵庫県姫路市飾磨区細江字浜万歳１２８８番
アクセス
飾磨駅から2,900m
前面道路
9.5m
面積
10259㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 35000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (3.0：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 飾磨 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 9.5m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南西 9.5m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大規模工場、倉庫の多い臨海型の工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県姫路市飾磨区細江字浜万歳１２８８番の地価動向
兵庫県姫路市飾磨区細江字浜万歳１２８８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,000円/㎡（坪単価115,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の27,100円/㎡（坪単価89,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.88%となっています。
年別価格データ
2026年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2025年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2024年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2023年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2022年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2021年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2020年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
2019年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2018年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2017年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2016年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2015年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2014年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2013年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2012年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2011年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2010年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2009年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2008年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2007年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2006年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2005年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2004年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2003年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2002年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2000年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
1999年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
1998年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
1997年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
1996年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
1995年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
兵庫県姫路市飾磨区細江字浜万歳１２８８番周辺のエリア概要
最寄り駅は飾磨駅（2,900m）です。バス停は最寄り約495mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市飾磨区構字西飯田新田１１２１番１外 | 1.4km | 40,800円/㎡ | 134,900円/坪 | 2.3% | 西飾磨駅(1,500m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市飾磨区構字東津田新田１０４９番３２外 | 1.5km | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 0.0% | 飾磨駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市飾磨区中島字庄助新田３４２９番２ | 1.9km | 52,800円/㎡ | 174,500円/坪 | 3.5% | 飾磨駅(2,100m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市飾磨区中島字新町３０９１番４ | 2.2km | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | 0.0% | 飾磨駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市広畑区長町２丁目１４１番外 | 2.4km | 82,500円/㎡ | 272,700円/坪 | 0.9% | 夢前川駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
兵庫県姫路市飾磨区細江字浜万歳１２８８番の地価公示価格 よくある質問
兵庫県姫路市飾磨区細江字浜万歳１２８８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。