兵庫県姫路市別所町別所４丁目９６番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

64,500円/㎡

坪単価:

213,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 姫路-26

地価サマリー

地価公示価格

64500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県姫路市別所町別所４丁目９６番

アクセス

ひめじ別所駅から1,200m

前面道路

40m

面積

154㎡

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詳細情報

地価公示価格	64500円/㎡
標準地・基準地コード	姫路-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ひめじ別所
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県姫路市別所町別所４丁目９６番の地価動向

兵庫県姫路市別所町別所４丁目９６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は64,500円/㎡（坪単価213,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、最低価格は2017年（平成29年）の64,400円/㎡（坪単価212,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.02%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2024年

0.0%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2023年

0.0%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2022年

0.0%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2021年

0.0%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2020年

0.0%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2019年

0.0%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2018年

0.2%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2017年

0.0%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2016年

0.0%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2015年

0.0%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2014年

-0.2%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2013年

-0.6%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2012年

-0.8%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2011年

-0.6%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2010年

-0.8%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2009年

-0.7%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2008年

-1.0%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2007年

-2.9%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2006年

-4.8%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2005年

-8.2%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2004年

-9.1%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2003年

-6.9%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2002年

-6.9%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2000年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1999年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1998年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1997年

1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1996年

1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1995年

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県姫路市西脇字構ノ内４３７番	16,800円/㎡	55,500円/坪	-2.3%	太市駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
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