兵庫県姫路市田寺東３丁目８４８番２の公示地価
兵庫県姫路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
97,000円/㎡
坪単価:
320,700円/坪
変動率:
+0.1%
田寺東の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価97,000円/㎡は、姫路市の平均（約98,729円/㎡）とほぼ同水準です。姫路市内125地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
97000円/㎡
前年比:
+0.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県姫路市田寺東３丁目８４８番２
アクセス
姫路駅から4,700m
前面道路
5.4m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 97000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路-35 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 姫路 |
| 駅からの距離 | 4,700m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県姫路市田寺東３丁目８４８番２の地価動向
兵庫県姫路市田寺東３丁目８４８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は97,000円/㎡（坪単価320,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の96,600円/㎡（坪単価319,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.34%となっています。
年別価格データ
2026年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2025年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
2024年
¥96,600 /㎡
坪単価: 319,300円/坪
2023年
¥96,700 /㎡
坪単価: 319,700円/坪
2022年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2021年
¥97,400 /㎡
坪単価: 322,000円/坪
2020年
¥97,900 /㎡
坪単価: 323,600円/坪
2019年
¥98,300 /㎡
坪単価: 325,000円/坪
2018年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2017年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2016年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2015年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2014年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2013年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2012年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2011年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2010年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2009年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2008年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2007年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2006年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2005年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2004年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2003年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2002年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2000年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
1999年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
1998年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
1997年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
1996年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
1995年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
兵庫県姫路市田寺東３丁目８４８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は姫路駅（4,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはベアズガーデンプリスクールインターナショナル（幼稚園・約430m）です。バス停は最寄り約121mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ベアズガーデンプリスクールインターナショナル
幼稚園 • 430m
姫路御立東簡易郵便局
郵便局 • 323m
姫路市立図書館安室分館
図書館 • 429m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市北夢前台１丁目３５番 | 1.3km | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 0.1% | 姫路駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市西新在家２丁目５９８番４５６ | 1.3km | 96,500円/㎡ | 319,000円/坪 | 0.7% | 姫路駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市辻井１丁目７９７番１ | 1.4km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 2.0% | 姫路駅(3,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市北新在家１丁目６番８ | 1.5km | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | 0.0% | 姫路駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市大寿台１丁目５１０番１１９ | 1.5km | 45,300円/㎡ | 149,800円/坪 | -1.5% | 姫路駅(5,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県姫路市田寺東３丁目８４８番２の地価公示価格 よくある質問
兵庫県姫路市田寺東３丁目８４８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。