飾磨区上野田（姫路市）の公示地価・実勢価格

飾磨区上野田の地価は姫路市で高い？町名別の平均・順位で比較

飾磨区上野田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

飾磨区上野田の中古マンションの実勢は約11.82万円/㎡（2015年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約28万円（2016年・5件）で、公示地価に対して実勢は約4.5%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約118,182円/㎡（2015年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

飾磨区上野田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

飾磨区上野田の公示地価 推移（町内標準地平均）

2003年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県姫路市飾磨区上野田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は85,300円/㎡（坪単価282,000円）で、 前年比+0.9%となっています。 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、 最低価格は2019年（令和1年）の81,900円/㎡（坪単価270,700円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.45%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.45%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

飾磨区上野田の調査地点マップ

飾磨区上野田の周辺環境・生活施設

飾磨区上野田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は亀山駅（1,400m）です。

• Aコープ高浜店前バス停・約124m
• 姫路市立高浜保育所幼稚園・約200m
• しかまの里北バス停・約307m
• 中野田三丁目バス停・約431m
• 上野田バス停・約480m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

飾磨区上野田の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。