兵庫県姫路市飾磨区上野田６丁目４４番の公示地価
兵庫県姫路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
85,300円/㎡
坪単価:
282,000円/坪
変動率:
+0.9%
飾磨区上野田の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価85,300円/㎡は、姫路市の平均（約98,729円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内125地点中49位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
85300円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県姫路市飾磨区上野田６丁目４４番
アクセス
亀山駅から1,400m
前面道路
6.0m
面積
232㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 85300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路-38 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 亀山 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅等が建ちつつある区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県姫路市飾磨区上野田６丁目４４番の地価動向
兵庫県姫路市飾磨区上野田６丁目４４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は85,300円/㎡（坪単価282,000円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、 最低価格は2019年（令和1年）の81,900円/㎡（坪単価270,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥85,300 /㎡
坪単価: 282,000円/坪
2025年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2024年
¥83,700 /㎡
坪単価: 276,700円/坪
2023年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2022年
¥82,200 /㎡
坪単価: 271,700円/坪
2021年
¥82,200 /㎡
坪単価: 271,700円/坪
2020年
¥82,200 /㎡
坪単価: 271,700円/坪
2019年
¥81,900 /㎡
坪単価: 270,700円/坪
2018年
¥81,900 /㎡
坪単価: 270,700円/坪
2017年
¥81,900 /㎡
坪単価: 270,700円/坪
2016年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2015年
¥82,700 /㎡
坪単価: 273,400円/坪
2014年
¥82,900 /㎡
坪単価: 274,000円/坪
2013年
¥83,400 /㎡
坪単価: 275,700円/坪
2012年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2011年
¥84,800 /㎡
坪単価: 280,300円/坪
2010年
¥86,200 /㎡
坪単価: 285,000円/坪
2009年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
2008年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2007年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2006年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2005年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2004年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2003年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
兵庫県姫路市飾磨区上野田６丁目４４番周辺のエリア概要
最寄り駅は亀山駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは姫路市立高浜保育所（幼稚園・約200m）です。バス停は最寄り約124mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
姫路市立高浜保育所
幼稚園 • 200m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目１０３番 | 719m | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 0.9% | 亀山駅(650m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市飾磨区三和町２３番１０ | 764m | 74,500円/㎡ | 246,300円/坪 | - | 飾磨駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市飾磨区清水２丁目９８番 | 899m | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | 1.1% | 飾磨駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市飾磨区都倉１丁目５０３番５ | 1.0km | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | 2.2% | 亀山駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市飾磨区玉地１丁目８９番外 | 1.1km | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 0.9% | 飾磨駅(250m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
兵庫県姫路市飾磨区上野田６丁目４４番の地価公示価格 よくある質問
兵庫県姫路市飾磨区上野田６丁目４４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。