兵庫県姫路市飾磨区三和町２３番１０の公示地価
兵庫県姫路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
74,500円/㎡
坪単価:
246,300円/坪
変動率:
0.3%
飾磨区三和町の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価74,500円/㎡は、姫路市の平均（約98,729円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内125地点中63位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
74500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県姫路市飾磨区三和町２３番１０
アクセス
飾磨駅から900m
前面道路
4.0m
面積
147㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 74500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路-68 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 飾磨 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県姫路市飾磨区三和町２３番１０の地価動向
兵庫県姫路市飾磨区三和町２３番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,500円/㎡（坪単価246,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2023年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2022年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2021年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2020年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2019年
¥73,700 /㎡
坪単価: 243,600円/坪
2018年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2017年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2016年
¥74,600 /㎡
坪単価: 246,600円/坪
2015年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2014年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2013年
¥75,900 /㎡
坪単価: 250,900円/坪
2012年
¥76,400 /㎡
坪単価: 252,600円/坪
2011年
¥77,100 /㎡
坪単価: 254,900円/坪
2010年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2009年
¥79,900 /㎡
坪単価: 264,100円/坪
2008年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2007年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2006年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2005年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2004年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2003年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2002年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2000年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
1999年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
1998年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
1997年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
1996年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
1995年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
兵庫県姫路市飾磨区三和町２３番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は飾磨駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは姫路下野田郵便局（郵便局・約85m）です。バス停は最寄り約91mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
姫路下野田郵便局
郵便局 • 85m
姫路市立図書館飾磨分館
図書館 • 397m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市飾磨区玉地１丁目８９番外 | 525m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 0.9% | 飾磨駅(250m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市飾磨区清水２丁目９８番 | 620m | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | 1.1% | 飾磨駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市飾磨区上野田６丁目４４番 | 764m | 85,300円/㎡ | 282,000円/坪 | 0.9% | 亀山駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市飾磨区阿成渡場１０８３番７ | 833m | 72,800円/㎡ | 240,700円/坪 | 0.6% | 妻鹿駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目１０３番 | 869m | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 0.9% | 亀山駅(650m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
兵庫県姫路市飾磨区三和町２３番１０の地価公示価格 よくある質問
兵庫県姫路市飾磨区三和町２３番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。