兵庫県姫路市勝原区下太田字小川２２７番３の公示地価
兵庫県姫路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
53,000円/㎡
坪単価:
175,200円/坪
変動率:
0.3%
勝原区下太田字小川の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,000円/㎡は、姫路市の平均（約98,729円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内125地点中94位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
53000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県姫路市勝原区下太田字小川２２７番３
アクセス
はりま勝原駅から2,800m
前面道路
7.0m
面積
181㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 53000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | はりま勝原 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 西 7.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県姫路市勝原区下太田字小川２２７番３の地価動向
兵庫県姫路市勝原区下太田字小川２２７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,000円/㎡（坪単価175,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.90%となっています。
年別価格データ
2026年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2025年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2024年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2023年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2022年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2021年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2020年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2019年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2018年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2017年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2016年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2015年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2014年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
2013年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2012年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2011年
¥60,600 /㎡
坪単価: 200,300円/坪
2010年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2009年
¥62,400 /㎡
坪単価: 206,300円/坪
2008年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2007年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2006年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2005年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2004年
¥78,700 /㎡
坪単価: 260,200円/坪
2003年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2002年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2000年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
1999年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1998年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1997年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
兵庫県姫路市勝原区下太田字小川２２７番３周辺のエリア概要
最寄り駅ははりま勝原駅（2,800m）です。バス停は最寄り約313mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市勝原区熊見字箱山３１７番２５ | 1.8km | 97,500円/㎡ | 322,300円/坪 | 1.0% | はりま勝原駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市網干区和久字平ゲ２９４番１ | 2.0km | 80,800円/㎡ | 267,100円/坪 | 1.6% | 網干駅(100m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市網干区田井字豆田１８番４外 | 2.2km | 69,800円/㎡ | 230,700円/坪 | 0.0% | はりま勝原駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市大津区大津町３丁目４３番６４ | 2.2km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.3% | はりま勝原駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市広畑区小坂字丁田９５番１外 | 2.2km | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 0.9% | はりま勝原駅(640m) | 商業地 | 診療所、店舗 | 詳細 |
兵庫県姫路市勝原区下太田字小川２２７番３の地価公示価格 よくある質問
兵庫県姫路市勝原区下太田字小川２２７番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。