兵庫県姫路市白銀町４３番外の基準地価

兵庫県姫路市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

660,000円/㎡

坪単価:

2,181,800円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 姫路5-1

白銀町の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価660,000円/㎡は、姫路市の平均（約107,193円/㎡）の約6.2倍です。姫路市内71地点中2位（上位約3%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

660000円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

兵庫県姫路市白銀町４３番外

アクセス

ＪＲ姫路駅から450m

前面道路

50.0m

面積

267㎡

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詳細情報

基準地価	660000円/㎡
標準地・基準地コード	姫路5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ姫路
駅からの距離	450m
前面道路幅員	50.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　50.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の事務所、店舗ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県姫路市白銀町４３番外の地価動向

兵庫県姫路市白銀町４３番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は660,000円/㎡（坪単価2,181,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の1,900,000円/㎡（坪単価6,281,000円）、最低価格は2014年（平成26年）の450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.25%となっています。

年別価格データ

2026年

1.5%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

2025年

2.8%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2024年

3.6%

¥632,000 /㎡

坪単価: 2,089,300円/坪

2023年

3.4%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2022年

0.0%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2021年

0.0%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2020年

3.5%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2019年

10.7%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2018年

4.0%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2017年

4.2%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2016年

2.8%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2015年

2.7%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

2014年

0.0%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2013年

-0.7%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2012年

-2.2%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2011年

-3.5%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2010年

-3.4%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2009年

-3.5%

¥497,000 /㎡

坪単価: 1,643,000円/坪

2008年

0.0%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2007年

0.0%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2006年

-4.6%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2005年

-10.0%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2004年

-17.8%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2003年

-19.8%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2002年

-30.0%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

2000年

-13.3%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

1999年

-11.8%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

1998年

-10.5%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

1997年

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

兵庫県姫路市白銀町４３番外周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ姫路駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県姫路市駅前町２６７番	253m	1,430,000円/㎡	4,727,300円/坪	0.7%	ＪＲ姫路駅(220m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県姫路市忍町８８番外	273m	325,000円/㎡	1,074,400円/坪	6.6%	ＪＲ姫路駅(550m)	商業地	事務所	詳細
兵庫県姫路市紺屋町６番外	321m	275,000円/㎡	909,100円/坪	2.6%	ＪＲ姫路駅(600m)	商業地	事務所	詳細
兵庫県姫路市魚町３５番	353m	200,000円/㎡	661,200円/坪	0.0%	ＪＲ姫路駅(850m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県姫路市綿町１４８番外	362m	215,000円/㎡	710,700円/坪	2.4%	ＪＲ姫路駅(850m)	商業地	専門学校兼事務所	詳細