城見台（姫路市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の兵庫県姫路市城見台の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
42,000円/㎡
坪単価 約138,800円/坪
前年比（町内平均）
-3.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
城見台の地価は姫路市で高い？町名別の平均・順位で比較
姫路市内の町名別順位
60位/ 69町
城見台の平均
42,000円/㎡
坪単価 約138,800円/坪
姫路市の調査地点平均
860,629円/㎡
城見台はその約0.0倍
城見台の地価は、姫路市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では姫路市内69町中60位です。姫路市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
城見台の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 480万円 | 26,667円/㎡ | 88,200円/坪 | 1985年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 1,400万円 | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 880万円 | 50,286円/㎡ | 166,200円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 980万円 | 59,394円/㎡ | 196,300円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 1,500万円 | 81,081円/㎡ | 268,000円/坪 | 1987年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 180㎡ | 650万円 | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 350万円 | 21,212円/㎡ | 70,100円/坪 | 1990年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 400万円 | 24,242円/㎡ | 80,100円/坪 | 1988年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 930万円 | 56,364円/㎡ | 186,300円/坪 | 1983年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 750万円 | 44,118円/㎡ | 145,800円/坪 | 1989年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2021年 7件
2020年 8件
2019年 6件
2015年 6件
2012年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
城見台の調査地点マップ
城見台の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市城見台２丁目１１１１番２７２基準地 | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | -3.0% | 住宅地 | ＪＲ野里（2,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
城見台の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。城見台の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。